Villa em Cotignac, VAR

Vivenda de Encanto no coração de Provença Verte

Idealmente localizado a apenas 25 minutos de Cotignac, a 30 minutos da costa do Mediterrâneo e Aix-en-Provence, e com fácil acesso a todas as comodidades, esta bela casa provençal desfruta de um ambiente tranquilo com vistas abertas sobre a paisagem circundante.

Perfeitamente integrada em seu ambiente natural, a propriedade está situada dentro de aproximadamente 4.000 m2 de terrenos totalmente fechados e paisagísticos, plantados com uma rica variedade de espécies mediterrâneas. Projetado como um verdadeiro refúgio de paz, o jardim é aprimorado por uma piscina que convida ao relaxamento e à vida ao ar livre durante todo o ano.

Ao entrar, você é bem-vindo em uma área de estar e jantar quente e convidativa centrada em torno de uma lareira elegante. Grandes aberturas levam a um espaçoso terraço sombreado, criando uma extensão perfeita do espaço de estar e incentivando um estilo de vida indoor-outdoor sem esforço. A cozinha de plano aberto adjacente, totalmente equipada e complementada por uma área de jantar, fornece o cenário ideal para cozinhar, entreter e reunir com a família e amigos.

O rés-do-chão também dispõe de uma elegante suite primária com acesso directo ao jardim e à área da piscina, completa com uma casa de banho privativa e WC.

No andar de cima, três quartos confortáveis desfrutam de vistas encantadoras sobre os jardins paisagísticos, acompanhados por um camarim, uma sala de banho e um WC separado. Um quarto quarto poderia ser facilmente criado se necessário.

Uma garagem com armazenamento de mezanino completa a propriedade.

Cada espaço foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto, a luz natural e a conexão com a paisagem circundante. O resultado é um lar onde a vida flui sem esforço entre o interior e o exterior, imerso na beleza e tranquilidade da Provença.

Uma oportunidade rara e, sem dúvida, um futuro favorito, seja como residência principal, retiro de férias ou propriedade de investimento. A villa também oferece excelente potencial para renda de aluguel sazonal.