Haus in Cotignac, Var

Charmante provenzalische Villa im Herzen der Provence Verte

Ideal gelegen, nur 25 Minuten von Cotignac, 30 Minuten von der Mittelmeerküste und Aix-en-Provence, und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, genießt dieses schöne provenzalische Haus eine ruhige Lage mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft.

Perfekt in seine natürliche Umgebung integriert, ist das Anwesen auf ca. 4.000 m2 voll eingezäunten und angelegten Gelände, mit einer Vielzahl von mediterranen Arten bepflanzt. Als wahre Oase der Ruhe konzipiert, wird der Garten durch einen Pool, der Entspannung und gesellige Outdoor-Leben das ganze Jahr über lädt erweitert.

Beim Betreten werden Sie in einem warmen und einladenden Wohn- und Essbereich begrüßt, der sich um einen eleganten Kamin zentriert. Große Öffnungen führen auf eine geräumige schattige Terrasse, die eine nahtlose Erweiterung des Wohnraums schafft und einen mühelosen Innen-Outdoor-Lifestyle fördert. Die angrenzende offene Küche, komplett ausgestattet und durch einen Essbereich ergänzt, bietet den idealen Rahmen zum Kochen, Unterhaltung und Treffen mit Familie und Freunden.

Das Erdgeschoss verfügt auch über eine elegante primäre Suite mit direktem Zugang zum Garten und Poolbereich, komplett mit eigenem Duschbad und WC.

Im Obergeschoss genießen drei komfortable Schlafzimmer einen schönen Blick über die gepflegten Gärten, begleitet von einem Ankleideraum, einem Duschbad und einem separaten WC. Ein viertes Schlafzimmer könnte bei Bedarf leicht erstellt werden.

Eine Garage mit Zwischenlager komplettiert das Anwesen.

Jeder Raum wurde durchdacht entworfen, um Komfort, natürliches Licht und die Verbindung mit der umgebenden Landschaft zu maximieren. Das Ergebnis ist ein Zuhause, in dem das Leben mühelos zwischen Innen und Außen fließt, in die Schönheit und Ruhe der Provence eingetaucht.

Eine seltene Gelegenheit und zweifellos ein zukünftiger Favorit, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienretreat oder Investitionsobjekt. Die Villa bietet auch hervorragendes Potenzial für saisonale Mieteinnahmen.