Villa em Westrehem, Pas-de-Calais

Venda exclusiva - Westrehem, perto de Lillers e Aire sur la Lys: Pequena propriedade equestre em 7 000 m2, composta por uma casa renovada de 185 m2 com o selo do antigo preservado, 4 caixas, 1 selaria, 2 pedreiras de areia e 1 pasto com 3 paddocks. Dependência / garagem de 100 m2.
Localizado no coração da aldeia, a 12 km de Lillers e da A26, a 13 km de Auchel e Aire sur la Lys, a 20 km de Bruay-la-Buissire e a 25 km de Bétune, esta propriedade apresenta: 1) A casa de cerca de 185 m2, em 2 níveis: No piso térreo: sala de estar brilhante soberba de 55 m2 integrando sala de estar com paredes de tijolos expostas, bem como um bar e área de jantar, todos.
Uma cozinha com o charme do antigo preservado 45 m2, aberta à sua área de jantar, com acesso direto ao jardim. Um corredor que leva ao quarto principal de 27 m2 com banheiro separado e seu banheiro, um escritório de 8 m2, uma sala de banho. Banheiros independentes. No 1o andar: um vasto espaço mezanino de 20 m2 serve 2 quartos de 14 e 9 m2, com estrutura exposta. Exterior: jardim de 600 m2. Uma garagem de 3 m2.
2) Instalações equestres: Um pasto e 3 paddocks com uma área total de superfície de cerca de 2.300 m2. (possibilidade de alugar um pasto nas proximidades além).Uma pedreira de areia de dunas de 20 X 30 metros.Uma pedreira de areia de fountainbleau de 25 X 50 metros. 4 caixas: 2 caixas de cavalo de 16 m2 e um 13 m2.Um pônei de caixa de 12 m2. Um alforje de 16 m2.
Diagnóstico do desempenho energético da casa: D. Despesas anuais estimadas de energia para um uso padrão entre 1. 544 euros e 2. 088 euros por ano (preços médios de energia indexados em 08/10/2021, incluindo assinaturas). Imposto sobre a propriedade: 920 euros. Fibra na rua. Ref: CD2950. Preço: 395 mil euros, taxa de vendas. Imóveis Helman exclusivos, 22 lugares Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.
Entre em contato com Camille delannoy, agente de vendas EI, em 07 70 11 16 35Mais informações e preços / mais informações e preço : ,VM3562 para venda exclusivamente – 66 km da arena Eurotunnel, westrehem, perto de Lillers e Aire-sur-la-Lys: Uma pequena propriedade equestre definida em 7.000 m2 de terra, incluindo uma casa renovada de 185 m2 que contém seu caráter original, 4 caixas de cavalos, sala t2
Localizado no coração da aldeia, a 12 km de Lillers e da Auto-estrada A26 (Calais / Reims), esta propriedade possui: 1) A residência (cerca de 185 m2 em dois níveis): piso térreo: Uma deslumbrante, luz-filha 55 m2 sala de estar com um salão com paredes de tijolos expostos, uma área de bar e um espaço de jantar, todos abrindo para um pátio virado para o sudeste com um portão.
Um corredor leva ao quarto principal de 27 m2 (com casa de banho privativa e WC separado), um estudo de 8 m2 e uma casa de banho. WC separado. Primeiro andar: Uma espaçosa área de mezanino de 20 m2 leva a 2 quartos (14 m2 e 9 m2), ambos com vigas expostas. Fora: Um jardim de 600 m2 com árvores. Uma garagem de 100 m2 com uma porta motorizada (3.
Instalações equestres:Um pasto e 3 paddocks com uma área total de aproximadamente 2.300 m2 (opção de alugar um pasto adjacente).Uma arena de 20 x 30 metros de dunas de areia. Uma arena de 25 x 50 metros com caminhada de areia Fontainebleau. 4 barracas: duas barracas de cavalo de 16 m2, uma barraca de cavalo de 13 m2 e uma barraca de pônei de 12 m2. Uma sala de 16 m2.
Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 1.544 e 2.088 por ano (com base nos preços da energia a partir de 8 de outubro de 2021, incluindo taxas de venda permanentes). Imposto sobre a propriedade: 920. Internet de fibra óptica disponível na rua. Ref: CD2950. Preço: 395,000 (taxas de agência a pagar pelo vendedor). Lista exclusiva por helman. immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-O.
7 7 11 16 35Mais informações e preço: ,VM3562Para mais anúncios, por favor visite o nosso site: cobrado pelo vendedor. Classe energética D, Classe climática B Despesa média anual de energia estimada para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1544. 00 e 2088. 00 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques : .
Seu conselheiro Helman Immobilier : Camille delannoyAgent comercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. França. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :