Haus in Baud, Morbihan

In einer ruhigen und grünen Umgebung können Sie dieses schöne, moderne einstöckige Haus aus dem Jahr 2023 entdecken, nur 10 Minuten vom Zentrum von Baud entfernt.

Mit einer Fläche von ca. 144 m2 bietet es ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld, ideal für eine Familie, die Ruhe sucht und in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.

Das Haus besteht aus einem schönen hellen Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Badezimmer, 2 Toiletten, einer Waschküche und einer Doppelgarage.

Draußen genießen Sie die Ruhe des Ortes dank einer Terrasse nach Südwesten, ohne vis-à-vis, mit Blick auf ein schönes Grundstück von 1.146 m2.
Lebendige Fläche : 144 m2

Energieeffizienz:

Primärenergieverbrauch: 33 kWh/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 360 € und 530 € (Standardnutzung)

Eine gute Mischung aus modernem Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 387 750 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 374 750 €
Gebühr Erwerber : 13 000 € oder 3. 47% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Mélissa le poul, Tel. : 0663671519, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert bei der RSAC de lorient unter der Nummer 949212781