Villa em Maxilly-sur-Leman, Alta Saboia

Localizado em Maxilly-sur-Léman (74500), a poucos passos de Evian-les-Bains, este apartamento goza de um ambiente privilegiado perto das margens do Lago Genebra tem a poucos passos das praias, oferecendo assim um ambiente de vida pacífica que é propício para atividades ao ar livre. O município também oferece lojas locais, escolas e fácil acesso ao transporte público, ideal para uma vida diária prática e agradável.

Este apartamento climatizado, localizado no 2o e último andar com elevador tem 2 caves e uma garagem dupla, oferecendo assim espaço de estacionamento generoso, bem como espaços ao ar livre gratuitos.
Além disso, suas 2 varandas no lado do quarto e 2 belos terraços, um com vista para o lago, permitem que você aproveite plenamente o ambiente ao ar livre e a vista deslumbrante oferecida por esta localização privilegiada.

O interior desta propriedade é composta por 2 quartos, 1 secretária, 2 casas de banho, uma com banheira, 3 WC com área de lavandaria, uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar com lareira. Com uma superfície útil de 130m2 e 105m2 Carrez lei, este apartamento combina conforto e funcionalidade. Os grandes quartos luminosos e amenidades high-end fazem um lugar acolhedor e acolhedor da vida.

Esta propriedade é vendida em propriedade nua ocupada, ideal para um investimento ou 1a compra.
Valor comercial estimado 799 500

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A propriedade é composta por 5 lotes, e está localizada em um condomínio de 66 lotes (as despesas correntes anuais médias de co-propriedade são de 5469 e o sindicato de co-proprietários não está sujeito a um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 671 580
Preço de venda excluindo taxas de agência : 639 600
Taxa de aquisição : 31.980 ou 5% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgency : Caroline shoe, Tel. : 0632622056, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o atum-LES-BAINS RSAC sob o número 798 434 049