Villa i Maxilly-sur-Leman, Haute-Savoie

Beliggende i Maxilly-sur-Léman (74500), et par skridt fra Evian-les-Bains, denne lejlighed har et privilegeret miljø tæt på bredden af søen Genève har et par skridt fra strandene, hvilket tilbyder et fredeligt boligmiljø, der er befordrende for udendørs aktiviteter. Kommunen tilbyder også lokale butikker, skoler og nem adgang til offentlig transport, ideel til en praktisk og fornøjelig hverdag.

Denne lejlighed med aircondition, som ligger på 2. og øverste etage med elevator, har 2 kældre og en dobbelt garage og tilbyder således en stor parkeringsplads samt gratis udendørs rum.
Hertil kommer, at dens 2 balkoner på soveværelsessiden og 2 smukke terrasser, en med udsigt over søen, giver dig mulighed for fuldt ud at nyde det udendørs miljø og den betagende udsigt, der tilbydes af denne privilegerede beliggenhed.

Det indre af denne ejendom består af 2 soveværelser, 1 skrivebord, 2 bruserum, et med badekar, 3 toiletter med vaskeri, et fuldt udstyret køkken, en stue med pejs. Med en nyttig overflade på 130m2 og 105m2 Carrez lov, kombinerer denne lejlighed komfort og funktionalitet. De store lyse værelser og luksus faciliteter gør et varmt og indbydende sted for livet.

Denne ejendom sælges i besat nøgen ejendom, ideel til en investering eller 1. køb.
Anslået handelsværdi 799 500 €

Kontakt mig for mere information

Ejendommen består af 5 partier, og den ligger i et kondominium på 66 partier (gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 5469 EUR, og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 671 580 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 639 600 €
Gebyrer opkræver: 31,980 € eller 5% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgency: Caroline sko, Tlf.: 0632622056, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos tun-LES-BAINS RSAC under nummer 798 434 049