Villa em Naves, Correze

Megagency Exclusive (em inglês).
Localizado a 10 minutos de Tulle, na entrada da aldeia de Naves, casa de construção tradicional datada de 1966, levantada em porão semi-entrado com base de pedra, coberto de ardósias de Angers, localizado em um jardim com árvores e cercada de 1059 m2.

Espaçosa e brilhante, esta casa com sua acomodação independente oferece belos volumes e muitas possibilidades de layout.

Com uma área de estar de aproximadamente 163 m2, inclui:
-No piso térreo, um pequeno apartamento F1 de 41 m2 com entrada independente abrindo para uma cozinha, uma sala de estar, um quarto, uma casa de banho com WC, uma sala de caldeiras, uma adega e uma grande garagem.
Esta pequena habitação é um ativo real para acolher a família, teletrabalho ou criar uma renda suplementar.
Este nível também é acessível a partir do interior.

- No piso térreo, a casa principal, oferece em um nível, uma entrada com armários, uma grande cozinha de 14. 95 m2, uma grande sala de estar de 31. 49 m2 com uma lareira equipada com uma abertura de fogão a lenha em uma varanda, uma sala de jantar de 11. 35 m2 abertura também na varanda (pode ser convertido em um quarto adicional), três quartos grandes (15. 99 m2, 14. 92 m2 e 12. 50 m2), uma casa de banho separada.
Altura do teto bonito de 2. 53 m.

Carpintaria de PVC em vidros duplos (cozinha e quartos), sobrevivendo para as três portas da janela da sala de jantar e escritório.
Caldeira de condensação individual com gás da cidade.

Esta casa, muito bem conservada, foi construída com artesãos locais e materiais de qualidade.
As obras de renovação modernizarão toda a casa e revelarão todo o potencial desta casa saudável e habitável imediatamente.

Lindo jardim arborizado totalmente vedado desfrutando de uma bela vista na parte de trás e equipado com uma cabana de jardim duro.

Casa conectada ao esgoto. Imposto sobre o solo 2025: 1260

A 10 minutos de Tulle e a 5 minutos da Auto-estrada A89.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 169 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 160 000
Taxa de encargos adquirente : 9 000 ou 5. 63 % IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Sandrine degorce, Tel. : 06 26 30 16 19, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no BRIVE RSAC sob o número 353 549 355