Villa em Marbache, Meurthe-et-Moselle

Você está procurando uma casa onde todos possam ter seu espaço, em um ambiente tranquilo enquanto fica perto de Nancy?

Em Marbache, esta casa cheia de caráter oferece belos volumes, 4 quartos e espaços de vida generosos, para acomodar confortavelmente toda a família. Regularmente renovado, é habitável imediatamente.

Dosagens
4 quartos com armários
Grande cozinha de jantar de 27 m2
Sala de estar de cerca de 40 m2 com fogão a pellet
Recentes 12 m2 varanda
Terraço e jardim
cave completa com oficina
Casa regularmente renovada e imediatamente habitável
DPE C
Rua muito tranquila, floresta e lagoa nas proximidades
Nancy a cerca de 17 km

Uma casa onde todos encontram o seu lugar
Aqui, os volumes assumem seu pleno significado diariamente.
A grande cozinha de jantar de 27 m2 permite fazer refeições com a família sem invadir a sala de estar.
A sala de estar de cerca de 40 m2, quente com suas vigas expostas e seu fogão de pelota, oferece um belo espaço para conhecer e receber.

Em sua extensão, a recente varanda de 12 m2 traz uma sala adicional amplamente aberta para o terraço e o jardim.

No andar de cima, os 4 quartos com roupeiros equipados permitem que todos tenham seu próprio espaço. Um quarto adicional também pode ser adaptado às suas necessidades: escritório, teletrabalho ou espaço de lazer. A casa de banho familiar tem uma banheira e um chuveiro, bem como uma pia dupla e WC.

Uma casa de caráter, pronta para recebê-lo
Regularmente mantida e melhorada ao longo dos anos, a casa tem se beneficiado de inúmeras renovações: coberturas e isolamento do sótão, fachada, varanda, pisos, pinturas...

Agora é habitável imediatamente. Você será capaz de se estabelecer lá e, em seguida, evoluí-lo, simplesmente de acordo com seus desejos e gostos.

Em termos de desempenho energético, a casa beneficia de um DPE C, um ativo real para este tipo de propriedade.

Muito mais do que salas de estar
O porão completo, incluindo uma oficina, oferece muitas possibilidades de armazenamento e armazenamento.
Uma lavanderia, um sótão e uma caixa também completam a casa.

No exterior, o terraço de cerca de 25 m2 permite-lhe desfrutar dos belos dias, enquanto o jardim oferece um espaço agradável sem se tornar uma importante restrição de manutenção.

Tranquilo, perto de Nancy
A casa está localizada em uma rua muito tranquila, com a floresta e a lagoa do Gargouillatte nas proximidades para caminhadas e atividades ao ar livre.

A estação ferroviária fica a cerca de 1, 3 km de distância, tornando possível chegar a Nancy em 10 a 15 minutos de trem. A auto-estrada A31 também é rapidamente acessível, em cerca de 5 minutos por Belleville ou 7 minutos por Pompey, facilitando a viagem diária para Nancy e sua aglomeração.

Uma casa de família generosa e acolhedora, para aqueles que procuram espaço, calma e charme do velho sem ter que embarcar em um trabalho importante.

Contacte-me para mais informações e organizar uma visita.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Emmanuel danzo Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°837 811 322 NANCY Registry) 07 89 52 55 32 (ref. 608912)