Villa i Marbache, Meurthe-et-Moselle

Leder du efter et hus, hvor alle kan have deres plads, i et roligt miljø, mens du bor tæt på Nancy?

I Marbache, dette hus fuld af karakter tilbyder smukke mængder, 4 soveværelser og generøse stuer, for komfortabelt at rumme hele familien. Regelmæssigt renoveret, det er beboeligt med det samme.

Styrker
• 4 soveværelser med skabe
• Stort spisekøkken på 27 m2
• Stue på omkring 40 m2 med pellet komfur
• Nylig 12 m2 veranda
• Terrasse og have
• Komplet kælder med værksted
• Huset regelmæssigt renoveret og umiddelbart beboelig
• DPE C
• Meget stille gade, skov og dam i nærheden
• Nancy på ca. 17 km

Et hus, hvor alle finder deres plads
Her får bøgerne deres fulde betydning på daglig basis.
Det store spisekøkken på 27 m2 gør det muligt at tage måltider med familien uden at trænge ind i stuen.
Stuen på omkring 40 m2, varm med dens udsatte bjælker og dens pellet komfur, tilbyder et smukt rum at mødes og modtage.

I sin forlængelse, den seneste veranda på 12 m2 bringer et ekstra værelse bredt åbent til terrassen og haven.

Ovenpå, de 4 soveværelser med indbyggede garderobeskabe giver alle mulighed for at have deres eget rum. Et ekstra værelse kan også tilpasses dine behov: kontor, distancearbejde eller fritidsrum. Familie badeværelset har både et bad og et brusebad, samt en dobbelt vask og toilet.

Et hus af karakter, klar til at byde dig velkommen
Regelmæssigt vedligeholdes og forbedres gennem årene, har huset nydt godt af mange renoveringer: tagdækning og isolering af loftet, facade, veranda, gulve, malerier...

Det er nu beboeligt med det samme. Du vil være i stand til at bosætte dig der og derefter udvikle det, blot i henhold til dine ønsker og smag.

Med hensyn til energi ydeevne, huset nyder godt af en DPE C, et reelt aktiv for denne type ejendom.

Meget mere end stuer
Den komplette kælder, herunder en workshop, tilbyder mange opbevarings- og opbevaringsmuligheder.
Et vaskerum, et loftsrum og en kasse fuldender også huset.

Udenfor giver terrassen på omkring 25 m2 dig mulighed for at nyde de smukke dage, mens haven tilbyder et behageligt rum uden at blive en vigtig vedligeholdelsesbegrænsning.

Stille, tæt på Nancy
Huset er beliggende i en meget rolig gade, med skoven og dammen i Gargouillatte i nærheden for vandreture og udendørs aktiviteter.

Togstationen ligger omkring 1, 3 km væk, hvilket gør det muligt at nå Nancy på 10 til 15 minutter med tog. A31 motorvejen er også hurtigt tilgængelig, på omkring 5 minutter ved Belleville eller 7 minutter ved Pompey, hvilket letter den daglige rejse til Nancy og dens agglomeration.

En gavmild og varm familie hjem, for dem på udkig efter plads, ro og charme af gamle uden at skulle gå i gang med vigtigt arbejde.

Kontakt mig for mere information og arrangere et besøg.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Emmanuel danzo iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°837 811 322 NANCY Registry) 07 89 52 55 32 (ref. 608912 )