Villa Marbache, Meurthe e Mosella

State cercando una casa dove tutti possano avere il loro spazio, in un ambiente tranquillo mentre state vicino a Nancy?

A Marbache, questa casa piena di carattere offre bellissimi volumi, 4 camere da letto e ampi spazi abitativi, per ospitare comodamente tutta la famiglia. Regolarmente ristrutturato, è abitabile immediatamente.

Punti di forza
• 4 camere da letto con armadi
• Grande cucina abitabile di 27 m2
• Soggiorno di circa 40 m2 con stufa a pellet
• Veranda recente di 12 m2
• Terrazza e giardino
• Completo seminterrato con laboratorio
• Casa regolarmente ristrutturata e immediatamente abitabile
• PEDC C
• Strada molto tranquilla, foresta e stagno nelle vicinanze
• Nancy a circa 17 km

Una casa dove ognuno trova il proprio posto
Qui, i volumi assumono il loro pieno significato su base giornaliera.
La grande cucina da pranzo di 27 m2 permette di mangiare con la famiglia senza invadere il soggiorno.
Il soggiorno di circa 40 m2, caldo con le sue travi a vista e la sua stufa a pellet, offre uno splendido spazio per incontrarsi e ricevere.

Nella sua estensione, la recente veranda di 12 m2 porta un ulteriore spazio ampiamente aperto alla terrazza e al giardino.

Al piano superiore, le 4 camere da letto con armadi a muro permettono a tutti di avere il proprio spazio. Una camera supplementare può anche essere adattato alle vostre esigenze: ufficio, telelavoro o spazio per il tempo libero. Il bagno di famiglia ha sia una vasca da bagno e una doccia, così come un doppio lavandino e servizi igienici.

Una casa di carattere, pronta ad accogliervi
Regolarmente mantenuto e migliorato nel corso degli anni, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni: coperture e isolamento della mansarda, facciata, veranda, pavimenti, dipinti...

Ora è abitabile immediatamente. Sarete in grado di stabilirsi lì e poi evolverlo, semplicemente secondo i vostri desideri e gusti.

In termini di prestazioni energetiche, la casa beneficia di un C DPE, un bene reale per questo tipo di proprietà.

Molto più che salotti
Il seminterrato completo, compreso un laboratorio, offre molte possibilità di stoccaggio e stoccaggio.
Completano la casa anche una lavanderia, una soffitta e una scatola.

All'esterno, la terrazza di circa 25 m2 permette di godere delle belle giornate, mentre il giardino offre un piacevole spazio senza diventare un importante vincolo di manutenzione.

Tranquillo, vicino a Nancy
La casa si trova in una strada molto tranquilla, con la foresta e il laghetto del Gargouillatte nelle vicinanze per passeggiate e attività all'aperto.

La stazione ferroviaria dista circa 1 km, che permette di raggiungere Nancy in 10-15 minuti di treno. L'autostrada A31 è anche rapidamente raggiungibile, in circa 5 minuti di Belleville o 7 minuti di Pompeo, facilitando il viaggio giornaliero a Nancy e al suo agglomerato.

Una casa famiglia generosa e calorosa, per chi cerca spazio, tranquillità e fascino del vecchio senza dover intraprendere lavori importanti.

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Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contattare Emmanuel Danzo imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (rsac n° 837 811 322 NANCY Registro) 07 89 52 55 32 (ref. 608912)