Villa em Marignane, Bouches-du-Rhone

Marignane - casa excepcional de 200 m2 com piscina e apartamento independente

Localizado em um ambiente residencial tranquilo e procurado de Marignane, esta propriedade soberba totalmente renovado desenvolve perto de 200 m2 espaço vivo, distribuído entre uma casa principal de 150 m2 e um apartamento independente de 50 m2, tudo em um terreno fechado de cerca de 700 m2, sem qualquer vis-à-vis.

A partir da entrada, você descobrirá uma grande sala de estar de cerca de 80 m2, composta por uma espaçosa sala de estar e uma cozinha americana totalmente equipada, oferecendo um espaço de recepção particularmente brilhante e amigável.

O espaço noturno inclui:

* 3 quartos, incluindo uma bela suíte master
* Um banheiro moderno com chuveiro italiano
* Muitos espaços de armazenamento

Áreas exteriores concebidas para relaxamento

* Piscina
* Terraço grande
* cozinha de verão equipada
* Jardim paisagístico, íntimo e perfeitamente mantido
* Terra totalmente vedada

Um apartamento independente de 50 m2

Um ativo real da propriedade, o T2 independente de 50 m2 oferece múltiplas possibilidades: acomodação familiar, atividade liberal, aluguel sazonal ou investimento em aluguel.

Valor estimado do aluguer: 700 por mês.

Dosagens

Área total de cerca de 200 m2
Sala de estar de 80 m2 com cozinha
Casa totalmente renovada
Nenhum trabalho a ser planejado
Piscina e cozinha de verão
Apartamento independente de 50 m2
Lote fechado de 700 m2
Sem cara a cara
Setor residencial procurado

Uma propriedade rara no mercado, oferecendo serviços de qualidade, belos volumes e forte potencial patrimonial.

Para ser descoberto rapidamente. As taxas são cobradas ao vendedor.
O Diagnóstico de Desempenho Energético (EPD) foi realizado usando um método válido, mas não confiável e não oponível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com o empresário Laurent pushel Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°497 849 620 Registro de Aix en provence) 06 74 83 25 30 (ref. 610055 )