Villa i Marignane, Bouches-du-Rhone

Marignane - enestående hus på 200 m2 med swimmingpool og uafhængig lejlighed

Beliggende i et roligt og eftertragtet boligmiljø i Marignane, denne fantastiske ejendom fuldt renoveret udvikler sig tæt på 200 m2 boligområde, fordelt mellem et hovedhus på 150 m2 og en uafhængig lejlighed på 50 m2, alle på en lukket grund på omkring 700 m2, uden nogen vis-à-vis.

Fra indgangen vil du opdage en stor stue på omkring 80 m2, bestående af en rummelig stue og et fuldt udstyret amerikansk køkken, der tilbyder en særlig lyse og venlige reception rum.

Natterummet omfatter:

* 3 soveværelser, herunder en smuk master suite
* Et moderne badeværelse med italiensk brusebad
* Mange lagerrum

Udendørs til afslapning

* Swimmingpool
* Stor terrasse
* Monteret sommerkøkken
* Landskabshave, intim og perfekt vedligeholdt
* Fuldt indhegnet land

En selvstændig lejlighed på 50 m2

Den uafhængige T2 på 50 m2 er et reelt aktiv for ejendommen og tilbyder flere muligheder: familieboliger, liberale aktiviteter, sæsonbetonede leje- eller udlejningsinvesteringer.

Anslået lejeværdi: 700 € om måneden.

Styrker

Samlet overfladeareal på ca. 200 m2
Stue på 80 m2 med køkken
Fuldt renoveret hus
Intet arbejde, der skal planlægges
Swimmingpool og sommerkøkken
Uafhængig lejlighed på 50 m2
Lukket grund på 700 m2
Ingen ansigt-til-ansigt
Eftersøgt boligsektor

En sjælden ejendom på markedet, der tilbyder kvalitetstjenester, smukke mængder og stærke kulturarv potentiale.

For at blive opdaget hurtigt. Gebyrer opkræves til sælgeren.
Den Energy Performance Diagnostic (EPD) blev udført ved hjælp af en gyldig, men upålidelig og ikke-opposable metode.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Laurent pushel iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°497 849 620 Registry of Aix en provence) 06 74 83 25 30 (ref. 610055 )