Villa em Gonfaron, VAR

Em um ambiente pacífico, dentro de uma pequena aldeia composta por algumas propriedades localizadas em grandes parcelas, descubra esta autêntica casa provençal de 152 m2, oferecendo belos volumes e um ambiente de vida excepcional.
Localizado em um terreno plano, fechado e arborizado de mais de 2000 m2, a propriedade foi inteligentemente projetada para explorar plenamente cada espaço: chalé separado para receber, Poulailler, abrigo para jardim, Boulodrome, área de relaxamento com piscina acima do solo (a ser renovado) e casa de piscina, banheiro e adega.
Na verdade, tudo é projetado para desfrutar plenamente do clima provençal: terraço amigável, cozinha de verão com forno de pizza e uma encantadora área sombreada com sua pérgula de ferro forjado vestida em plantas de escalada.
Interior espaçoso e luminoso, a casa seduz pela sua arquitetura provençal típica (telhado de genoise e telhas de folhas) e seus volumes generosos: Sala de estar de mais de 60 m2, com inserção e ar condicionado com sua moderna cozinha aberta com ilha central e bancada de granito, escritório no térreo, banheiro com vaso sanitário e possibilidade de criar facilmente um quarto em um nível
No andar de cima, banheiro com banho balneo, chuveiro e vaso sanitário, 3 quartos grandes de cerca de 20 m2, um com vestiário e estendendo-se com sua grande baía em um terraço de 15 m2 oferecendo uma vista desobstruída da planície
No estacionamento, depois de passar o magnífico portão automático, sua garagem, irá guiá-lo para o estacionamento, cercado por árvores, plantas e fontes. A oficina de garagem pode facilmente recuperar sua função original, com acesso direto à casa.
Conforto e equipamento: Duas instalações de painel solar (revenda + auto-consumo), Perfuração, persianas de rolo elétrico, Inserção, Ar condicionado, portão automático, muitos armazenamento e construção?
Localização ideal, a menos de 2 km do centro da aldeia de Gonfaron e suas comodidades, a 11 km da estação ferroviária SNCF de Carnoules e do acesso à auto-estrada para acesso rápido a Toulon, Marselha e Nice
O que gostamos: O potencial e a versatilidade da terra, Os raros volumes interiores, O cenário natural e a calma, As muitas comodidades exteriores para uma verdadeira qualidade de vida.
Visita virtual disponível - DPE Classe B (4. 63% taxa IVA pago pelo comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr