Villa in Gonfaron, Var

In een rustige omgeving, binnen een klein gehucht dat bestaat uit een aantal woningen gelegen op grote percelen, ontdek dit authentieke Provençaalse huis van 152 m2, met prachtige volumes en een uitzonderlijke woonomgeving.
Gelegen op een vlak, afgesloten en bebost perceel van meer dan 2000 m2, is de woning intelligent ontworpen om volledig te benutten elke ruimte: chalet apart te ontvangen, Poulailler, tuin beschutting, Boulodrome, Ontspannen gebied met boven de grond zwembad (te renoveren) en zwembad huis, toilet en kelder.
In feite buiten, alles is ontworpen om volledig te genieten van het Provençaalse klimaat: vriendelijk terras, zomerkeuken met pizza oven, en een charmante schaduwrijke gebied met zijn smeedijzeren pergola gekleed in klimplanten.
Een ruim en licht interieur, het huis verleidt door zijn typische Provençaalse architectuur (genoise dak en bladtegels) en zijn royale volumes: Woonkamer van meer dan 60 m2, met insert en airconditioning met zijn moderne open keuken met centraal eiland en granieten werkblad, Begane grond kantoor, Badkamer met toilet, en Mogelijkheid om gemakkelijk een slaapkamer op een niveau te creëren
Boven, badkamer met balneo bad, douche en toilet, 3 grote slaapkamers van ongeveer 20 m2, een met kleedkamer, en uitbreiding met zijn grote baai op een terras van 15 m2 met een vrij uitzicht op de vlakte
Op de parkeerplaats, na het passeren van de prachtige automatische poort, de oprit, zal u leiden naar de parkeerplaats, omgeven door bomen, planten en fonteinen. De werkplaats garage kan gemakkelijk zijn oorspronkelijke functie, met directe toegang tot het huis.
Comfort en uitrusting: Twee zonnepanelen installaties (herverkoop + zelfverbruik), Boren, Elektrische rolluiken, Insert, Airconditioning, automatische poort, veel opslag en bijgebouwen?
Ideale locatie, minder dan 2 km van het centrum van het dorp Gonfaron en zijn voorzieningen, 11 km van het treinstation SNCF de Carnoules en de snelwegverbinding voor snelle toegang tot Toulon, Marseille en Nice
Wat we willen: De potentie en veelzijdigheid van het land, De zeldzame interieur volumes, De natuurlijke omgeving en de rust, De vele externe voorzieningen voor een echte kwaliteit van leven.
Virtueel bezoek beschikbaar - DPE klasse B (4.63% vergoeding BTW betaald door de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr