Duplex em Mercury, Saboia

Mercúrio duplex t4 DE 77. 66 m2 com terraço, vista para a montanha e garagem opcional

A poucos minutos de Albertville, no altamente procurado município de Mercúrio, descubra este magnífico duplex de 77. 66 m2 localizado em uma residência recente de 2017, perfeitamente mantido e apreciado por seu ambiente tranquilo e qualidade de vida.

Mercúrio seduz pela sua localização privilegiada entre a cidade e as montanhas, oferecendo acesso rápido a lojas, escolas, estradas e resorts de esqui, enquanto desfruta de um ambiente residencial tranquilo e sol notável.

Localizado no primeiro nível de um pequeno condomínio de tamanho humano, este apartamento beneficia da ausência de um elevador, limitando assim os custos de manutenção, mantendo um excelente conforto de vida.

A partir da entrada, você descobrirá uma agradável sala de estar composta por uma sala de estar luminosa e uma cozinha aberta totalmente equipada e equipada com bom gosto. O conjunto se abre para um belo terraço oferecendo uma vista desobstruída das montanhas circundantes, ideal para aproveitar os belos dias.

Este nível também inclui:
Um banheiro independente,
Um espaço de armazenamento conveniente.

No andar de cima, o espaço noturno consiste em:
Uma suite parental de 17, 82 m2 com um quarto de 13. 67 m2 e uma casa de banho privativa de 4, 15 m2.
Um segundo quarto de 10. 73 m2.
Um espaço noturno/escritório de 8. 58 m2 atualmente equipado com uma cama de casal e um espaço de trabalho.

Cada quarto tem seu vestiário embutido, oferecendo um conforto de armazenamento especial na vida cotidiana.

Os ativos desta propriedade:
* Residência recente em 2017.
* Muito bom isolamento.
* Aquecimento coletivo a gás com manutenção incluída.
* Cozinha equipada e equipada.
* Belo terraço com vista para a montanha.
* Turnkey apartamento, nenhum trabalho a ser planejado.
* Ambiente tranquilo e bairro agradável.
* Baixo consumo de energia.

Custo mensal 218 :
70 por mês de encargos de co-propriedade
148 por mês para água, aquecimento a gás, manutenção de caldeiras

Imposto sobre a propriedade: 1.207 por ano

Prioritáriamente vendido com adição de uma garagem fechada, bem como um espaço de estacionamento ao ar livre avaliado em 25.000 sem taxas de agência a ser adicionado.

Uma propriedade rara na área, ideal para uma família, um casal ou qualquer pessoa que procura um apartamento recente, funcional e pronto para viver em uma das áreas mais populares da aglomeração de Alberta.

ser descoberto sem demora.

Número de lotes do condomínio : 21, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) (EDF 50 / mês 600 / ano Emirados Árabes Unidos 140 / 6 meses 280 / ano Caldeira a Gás (tanque coletivo) 700 / ano Subscrição de manutenção da caldeira 200 / ano) : 840 ou 70 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - O seu agente comercial (rsac n°879 843 050 - Registo de pessoas de câmara) Sebastien pesenti empresário Individual 06 63 97 81 99 - Ref. 959132