Duplex i Mercury, Savoie

Merkur duplex t4 DE 77. 66 m2 med terrasse, bjergudsigt og valgfri garage

Blot et par minutter fra Albertville, i den meget eftertragtede kommune Mercury, opdage denne storslåede duplex på 77. 66 m2 beliggende i en nylig bopæl 2017, perfekt vedligeholdt og værdsat for sit rolige miljø og livskvalitet.

Merkur forfører ved sin privilegerede beliggenhed mellem byen og bjergene, tilbyder hurtig adgang til butikker, skoler, veje og skisteder, mens du nyder en fredelig bolig og bemærkelsesværdig solskin.

Beliggende på det første niveau af en lille, menneskelig størrelse condominium, denne lejlighed nyder godt af fraværet af en elevator, hvilket begrænser vedligeholdelsesomkostninger og samtidig opretholde en fremragende levende komfort.

Fra indgangen vil du opdage en behagelig stue bestående af en lys stue og et åbent køkken fuldt møbleret og smagfuldt udstyret. Sættet åbner på en smuk terrasse tilbyder en uhindret udsigt over de omkringliggende bjerge, ideel til at nyde de smukke dage.

Dette niveau omfatter også:
Et uafhængigt toilet.
Et bekvemt opbevaringsrum.

Ovenpå består natterummet af:
En forældresuite på 17. 82 m2 med et soveværelse på 13. 67 m2 og et privat badeværelse på 4. 15 m2.
Et andet soveværelse på 10, 73 m2.
Et nat-/kontorareal på 8, 58 m2 i øjeblikket udstyret med en dobbeltseng og et arbejdsområde.

Hvert værelse har sin indbyggede omklædningsrum, der tilbyder en særlig opbevaringskomfort i hverdagen.

Ejendommens aktiver:
* Nylig bopæl i 2017.
* Meget god isolering.
* Gas kollektiv opvarmning med vedligeholdelse inkluderet.
* Køkken udstyret og udstyret.
* Smuk terrasse med udsigt over bjergene.
* Turnkey lejlighed, intet arbejde, der skal planlægges.
* Stille miljø og behageligt kvarter.
* Lavt energiforbrug.

Månedlige omkostninger 218 € :
70 € pr. måned medejerbidrag
148 € per måned til vand, gas opvarmning, kedel vedligeholdelse

Ejendomsskat: 1.207 € om året

Prioriteret solgt med tilføjelse af en lukket garage samt en udendørs parkeringsplads værdisat til € 25.000 uden agentur gebyrer skal tilføjes.

En sjælden ejendom på området, ideel til en familie, et par eller nogen på udkig efter en nylig lejlighed, funktionel og klar til at bo i et af de mest populære områder i Alberta-området.

Opdages straks.

Antal partier af condominium: 21, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag) (EUF 50€ / måned = 600 € / år UAE 140 € / 6 måneder = 280 € / år Gaskedel (kollektiv tank) = 700 € / år Kedel vedligeholdelse abonnement 200 € / år): 840 € eller 70 € per måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°879 843 050 - Registry of Chambery) Sebastien pesenti entrepreneur Individual 06 63 97 81 99 - Ref. 959132