Studio em Lyon, Ródano

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Résidence Affaires é apenas para fins de investimento, permitindo que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 4, 8% do rendimento bruto previsto
- 6007. 76 IVA excl. renda anual
- 262. 00 de taxas anuais de condomínio
- 304. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um estúdio com uma área de 21. 71 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R + 4 da residência Lyon Lumire em LYON e operado pela empresa Lagrange.

Localizado em frente ao Institut Lumire, no 3o arrondissement, a residência oferece 130 apartamentos, distribuídos em 2 edifícios, mobilados e equipados. A residência também oferece uma área de café da manhã, bem como uma área de relaxamento com hammam e banheiras de hidromassagem no terraço, oferecendo um panorama deslumbrante de Lyon.
O hotel está idealmente localizado a 2 minutos a pé da Estação de Metrô Montplaisir/Lumire, que fornece acesso rápido ao centro da cidade de Lyon, à Place Bellecour, à Basílica de Fourvire e ao distrito Part-Dieu.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 116
Consumo final de energia: Não reportado