Studio i Lyon, Rhône

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Résidence Affaires er kun til investeringsformål, så du kan nyde lav-skat leje indkomst, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 4,8% af det forventede bruttoudbytte
- 6007. € 76 skat ekskl. årlig leje
- 262,00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 304, 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 21, 71 m2, udstyret og møbleret, beliggende på R+4 niveau af residens Lyon Lumière i LYON og drives af selskabet Lagrange.

Boligen ligger overfor Institut Lumière i 3. arrondissement og tilbyder 130 lejligheder fordelt i 2 bygninger, møbleret og udstyret. Boligen tilbyder også et morgenmadsområde samt et afslapningsområde med hammam og spabade på terrassen med en fantastisk panorama i Lyon.
Hotellet er ideelt beliggende 2 minutters gang fra metrostationen Montplaisir/Lumière, som giver hurtig adgang til Lyons centrum, Place Bellecour, Basilica of Fourvière og Part-Dieu-distriktet.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 116
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet