Studio: Lyon, Rhone

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Résidence Affaires jest wyłącznie do celów inwestycyjnych, pozwalając Ci korzystać z dochodów z wynajmu o niskim opodatkowaniu, a zarazem stanowić majątek nieruchomości.

- 4. 8% prognozowanych dochodów brutto
- 6007. € 76 EUR bez podatku rocznego czynszu
- 262,00 € rocznie opłat kondomowych
- 304. 00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż to Studio o powierzchni 21, 71 m2, wyposażone i urządzone, zlokalizowane na poziomie R+4 rezydencji Lyon Lumière w LYON i obsługiwane przez firmę Lagrange.

Położony naprzeciwko Instytutu Lumière w 3. arrondissement, rezydencja oferuje 130 apartamentów, rozmieszczonych w 2 budynkach, umeblowanych i wyposażonych. Rezydencja oferuje również powierzchnię śniadaniową, a także strefę wypoczynkową z hammamem i gorącą jacuzzi na tarasie z przepiękną panoramą Lyonu.
Hotel położony jest 2 minuty spacerem od stacji metra Montplaisir/Lumière, która zapewnia szybki dostęp do centrum miasta Lyon, Place Bellecour, bazyliki Fourvière i dzielnicy Part-Dieu.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 116
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono