1-Zimmerwohnung in Lyon, Rhône

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Résidence Affaires ist nur für Anlagezwecke, so dass Sie niedrige Steuern Mieteinnahmen genießen können, während Sie einen Immobilien-Asset bilden.

- 4,8 % der prognostizierten Bruttorendite
- 6007. € 76 Steuern ohne Jahresmiete
- 262, 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 304. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 21, 71 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+4 der Residenz Lyon Lumière in LYON und wird von der Firma Lagrange betrieben.

Gegenüber dem Institut Lumière im 3. Arrondissement bietet die Residenz 130 Apartments, verteilt auf 2 Gebäude, möbliert und ausgestattet. Die Residenz bietet auch einen Frühstücksbereich sowie einen Ruhebereich mit Hamam und Whirlpools auf der Terrasse mit einem atemberaubenden Panorama auf Lyon.
Das Hotel liegt nur 2 Gehminuten vom U-Bahnhof Montplaisir/Lumière entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Lyon, den Place Bellecour, die Basilika Fourvière und den Stadtteil Part-Dieu.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 116
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe