Villa em Creon, Gironda

Localizada a 30 minutos de Bordeaux e a 15 minutos de Libourne, esta propriedade encontra um raro equilíbrio entre tranquilidade rural e fácil acesso aos centros urbanos.

A casa principal é uma soberba propriedade totalmente renovada, onde cada intervenção foi cuidadosamente considerada para preservar seu caráter histórico, ao mesmo tempo em que a leva aos padrões de conforto contemporâneos - belos materiais, detalhes refinados, acabamentos impecáveis. Ela abrange 255 m2 de espaços de vida generosos e cheios de luz, com uma orientação para o sudeste, garantindo uma luz natural consistente ao longo do dia. A qualidade da construção e acabamentos raramente é encontrada.

O layout interior oferece quatro quartos, incluindo duas suítes, um estudo particularmente brilhante no térreo e uma grande lareira dupla face com inserção que realmente transforma a sensação da casa no inverno. A condição impecável da propriedade permite ocupação imediata.

A propriedade também inclui uma casa de hóspedes de 130 m2 com uma grande sala de estar, cozinha de jantar e dois quartos no andar de cima - uma independência que representa um grande trunfo, seja para hospedar família, acomodar amigos ou gerar renda imediata. A construção de 170 m2, sólida e sonora, abre uma riqueza de possibilidades: oficina, garagem estendida ou quartos adicionais, dependendo de suas intenções.

O todo fica em um terreno de 6.000 m2, adequado para uma piscina. O telhado foi totalmente renovado em todos os edifícios, a drenagem da rede elétrica está conectada e a classificação de energia C representa um desempenho notável para uma propriedade dessa posição e escala (5. 49% das taxas incl. IVA às custas do comprador.)