Villa i Creon, Gironde

Denne ejendom ligger 30 minutter fra Bordeaux og 15 minutter fra Libourne og har en sjælden balance mellem ro i landdistrikterne og nem adgang til bycentre.

Hovedhuset er en fantastisk fuldt renoveret klædt sten ejendom, hvor hver intervention er blevet nøje overvejet at bevare sin historiske karakter og samtidig bringe det op til moderne komfort standarder - smukke materialer, raffinerede detaljer, upåklagelig finish. Det strækker sig 255 m2 generøse, lysfyldte stuer, med en syd-øst orientering sikrer konsekvent naturligt lys hele dagen. Kvaliteten af konstruktion og finish er sjældent stødt.

Den indvendige layout tilbyder fire soveværelser, herunder to suiter, en særligt lyse jorden-gulv undersøgelse, og en stor dobbeltsidet pejs med indsats, der virkelig forvandler følelsen af huset om vinteren. Den upåklagelige tilstand af ejendommen giver mulighed for øjeblikkelig besættelse.

Ejendommen omfatter også et 130 m2 pensionat med en stor stue, spisestue og to soveværelser ovenpå - en uafhængighed, der repræsenterer et stort aktiv, hvad enten for hosting familie, imødekommende venner, eller generere øjeblikkelig leje indkomst. 170 m2 outbuilding, solid og lyd, åbner op for et væld af muligheder: værksted, udvidet garage, eller yderligere værelser afhængigt af dine intentioner.

Det hele sidder på en 6.000 m2 grund, egnet til en swimmingpool. Tagdækning er blevet fuldstændig fornyet på tværs af alle bygninger, netafløb er forbundet, og C energi rating repræsenterer en bemærkelsesværdig præstation for en ejendom af denne stående og skala (5. 49 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)