Villa em L'Hermenault, Vendee

Patrick Joncheraye oferece à venda esta grande casa Idealmente localizado no coração da aldeia de Marsais Sainte Radegonde encantadora aldeia do Vendée Sul.

No rés-do-chão
Uma sala de estar brilhante de mais de 50 m2, verdadeiro coração da casa
Uma cozinha de tamanho bonito, funcional e amigável
Um quarto, um banheiro e WC
No andar de cima
3 quartos que oferecem belos volumes
Uma casa de banho
Casa de banho independente
Sótão facilmente conversível de mais de 50 M2
Os ativos desta propriedade
Renovação completa, nenhum trabalho a ser planejado
Desempenho energético atrativo: poupança diária
Garagem para estacionar em completa serenidade
Jardim de 600 m2, um cenário verde para aproveitar os belos dias

A vantagem: um sótão conversível, uma conta de baixa energia para a superfície da propriedade

Preço: 156000 euros (incluindo taxas cobrar vendedor)

Data do diagnóstico de energia : 18/05/2026
DPE: Classe C, 157 KW // GHG: A 5 Kg/ CO2
Gasto energético anual médio anual estimado para uso padrão com base nos preços da energia
2021,2022, 2023: entre 2100 e 2850 por ano.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Patrick Joncheraye em 06 31 48 21 11 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Esta venda é garantida por 12 meses.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Patrick Joncheraye agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac a rocha no yon 810863266 das propriedades privadas, com capital de 40.000 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transacções de cartões de visita sobre fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 120137 000 000

Mandate ref : 455781 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

"Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Patrick Joncheraye (EI) Agente Comercial - SFCR Número: rock on yon 810863266 - .