Villa i L'Hermenault, Vendee

Patrick Joncheraye tilbyder til salg dette store hus Ideelt beliggende i hjertet af landsbyen Marsais Sainte Radegonde charmerende landsby i den sydlige Vendée.

I stueetagen
En lys stue på mere end 50 m2, ægte hjerte af huset
Et køkken af smuk størrelse, funktionel og venlig
Et soveværelse, et badeværelse og toilet
Ovenpå
3 soveværelser tilbyder smukke mængder
Et brusebad
Uafhængigt toilet
Let konvertibelt loft på mere end 50 M2
Ejendommens aktiver
Komplet renovering, intet arbejde, der skal planlægges
Attraktiv energiydelse: daglige besparelser
Garage til at parkere i fuldstændig sindsro
Have på 600 m2 , en grøn indstilling til at nyde de smukke dage

Den plus: en cabriolet loftsrum, en lav energi regning for overfladen af ejendommen

Pris: 156000 euro (inkl. gebyrer)

Dato for energidiagnose: 18/05/2026
DPE: klasse C, 157 KW // drivhusgas: A 5 Kg/ CO2
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til standardanvendelse baseret på energipriser
Året 2021-2022, 2023: mellem 2100 og 2850 pr. år.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Patrick Joncheraye på 06 31 48 21 11 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Patrick Joncheraye handler under status af handelsagent registreret med rsac klippen på yon 810863266 fra private ejendomme, med kapital på 40.000 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 455781 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

"Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Patrick Joncheraye (EI) Commercial Agent - SFCR Number: rock on yon 810863266 - .