Villa em Fierville-les-Parcs, Calvados

Magnífico, totalmente renovado cidra imprensa, localizado a apenas 5 minutos de Pont-l'Évêque, em um ambiente isolado e intocado, com vistas desobstruídas sobre mais de um hectare de prado privado, perfeito para pastar seus animais, completo com um galpão de carrinho e rega buraco. Um achado raro onde a tranquilidade se mistura com um estilo de vida elegante e autêntico, no coração do campo Augie e do altamente procurado momento Côte muito Fle.
Esta propriedade única conta uma história, aquela de uma herança preservada e aprimorada, agora concebida como um verdadeiro lar, acolhedor e inspirador. Aqui, tudo convida você a desacelerar, entreter e saborear momentos preciosos. A prensa de cidra, uma verdadeira peça de assinatura, foi lindamente exibida para se tornar uma área de recepção que é acolhedora e impressionante.
Seu parafuso original, elementos reinterpretados usados como assentos e mesa grande o tornam um lugar verdadeiramente especial, ideal para compartilhar momentos gourmet especiais com amigos ou familiares em uma atmosfera autêntica e refinada. A casa principal, com aproximadamente 180 metros quadrados, oferece salas espaçosas e cheias de luz. No piso térreo, um hall de entrada leva a uma soberba sala de estar de 44 metros quadrados com uma lareira de pedra aberta, vigas expostas e meia-coeira de carvalho, tanto por dentro quanto por fora.
O charme das características originais está sempre presente, desde telhas de chão de terracota até piso de parquet de carvalho, enquanto ainda permite espaço para uma decoração contemporânea ou mais clássica para se adequar ao seu gosto. Uma cozinha separada, equipada e equipada, combinando carvalho e pedra da Borgonha, completa este espaço, juntamente com uma despensa com área de lavanderia e chuveiro. O layout permite facilmente a criação de um quarto no piso térreo, proporcionando conforto real de vida.
No andar de cima, um impressionante mezanino de 20 metros quadrados leva a três quartos, uma casa de banho, um WC separado e amplo armazenamento. Um dos quartos tem acesso independente através de uma escada externa, ideal para hóspedes ou para uso adicional, como um quarto de hóspedes. No exterior, o charme continua com um forno de pão totalmente renovado, agora convertido em uma oficina com suas dependências de tijolos. Um galpão de jardim de 12 metros quadrados e uma nova garagem de 17.
A localização é altamente desejável: a aldeia de Le Breuil-en-Auge e suas lojas estão a 5 minutos de bicicleta, a estação de trem Pont-l'Évêque fica a 7 minutos de distância, e as praias de Deauville e Trouville estão a apenas 15 minutos. O acesso rápido à auto-estrada A13, a 3 minutos, permite uma viagem fácil para Paris em menos de duas horas. Um achado raro, esta propriedade combina perfeitamente autenticidade, elegância e um estilo de vida refinado.
Uma propriedade verdadeiramente excepcional para aqueles que apreciam espaços únicos, onde cada quarto convida você a imaginar-se imediatamente vivendo lá. Uma "pequena jóia" para visitar sem demora! Preço: EUR 680.000 (taxas do vendedor incluídas). Certificado de desempenho energético (EPC): C - 173 kWh / m2 / ano - Emissões de gases de efeito estufa (GEE): B - 7 kgCO? / m2 / ano. Os custos anuais estimados de energia para uso padrão estão entre EUR 8 e EUR.
Para organizar uma visualização e discutir seu projeto, entre em contato com Stephanie Bouchaire em 33 6 82 10 16 86 ou por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro francês, você será obrigado a apresentar identificação para organizar a visualização.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Stephanie Bouchaire, atuando como um agente de vendas registrado (rsac lisieux 977728773) para SAS Propriétés Privées, com um capital de EUR44.920, localizado em ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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