Villa em Lormes, Nievre

Casa Bourgeois de caráter do século XIX -165 m2 -
7 quartos - 5 quartos .No coração do histórico Morvan

140000 euros Taxas pagas pelo vendedor

Na encantadora cidade de Lormes, às portas dos desfiladeiros de Narvau e no coração do Parque Natural Regional Morvan, esta elegante residência burguesa de 165 m2 perpetua a alma das belas casas de notáveis que moldaram a história local.

Por trás de sua fachada sóbria e harmoniosa, a casa revela volumes generosos banhados em luz e preserva muitos elementos antigos que fazem todo o seu caráter: magníficos pisos de parquet presentes em todos os quartos, janelas altas, lareiras de época, bela altura sob o teto e notável escadaria mestra.

O rés-do-chão está organizado em torno de:
- uma estadia generosa e acolhedora, coberta com um piso em parquet de qualidade.
- uma bela cozinha rústica equipada e equipada,
- uma varanda agradável abrindo para uma área de terraço íntimo. A partir deste canto tranquilo, o murmúrio do riacho dos Auxois acompanha os dias e dá ao todo uma atmosfera rara e calmante.
- uma grande cozinha traseira / sala de caldeira

No andar de cima, uma elegante escadaria antiga leva a um corredor de distribuição - cinco quartos de belas dimensões. Muitos têm seu próprio ponto de água, testemunhando o conforto procurado durante os sucessivos desenvolvimentos da casa. Todos estão decorados com lareiras e belas aberturas que oferecem luz e charme ao longo do dia.
- uma grande casa de banho familiar com dimensões generosas.

Os telhados hoje subdesenvolvidos oferecem um potencial de expansão particularmente interessante para um projeto familiar, artístico ou turístico. Telhados, em boas condições, é um ativo adicional para considerar calmamente esses desenvolvimentos futuros.

A propriedade também se beneficia de
- uma garagem muito grande directamente acessível a partir do interior da casa, um bem valioso no coração da aldeia.
- de uma adega abobadada
- com uma despesa agradável

Um jardim de 700 metros localizado a poucos metros de distância completa esta propriedade rara.

Esta casa vai seduzir amantes do património, amantes de belas casas antigas e todos aqueles que estão à procura de um lugar autêntico da vida, onde a história se mistura com o conforto diário.

Mais do que apenas uma casa, é uma parte da história de Lormes que se oferece a você, em um ambiente natural excepcional, onde o patrimônio construído dialoga com as águas vivas dos Auxois e as paisagens preservadas do Morvan.

Uma casa cheia de almas, pronta para escrever um novo capítulo em sua história.

DPE: G / GHG: G Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre EUR 8700 e EUR 11830 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Véronique debbache em 0663398376 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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