Haus in Lormes, Nievre

Bourgeois Haus des Charakters des XIX Jahrhunderts -165 m2 -
7 Zimmer - 5 Schlafzimmer .Im Herzen der historischen Morvan

140000 Euro Vom Verkäufer bezahlte Gebühren

In der charmanten Stadt Lormes, an den Toren der Schluchten von Narvau und im Herzen des regionalen Naturparks Morvan, verewigt diese elegante 165 m2 große bürgerliche Residenz die Seele der schönen Häuser von Bekannten, die die lokale Geschichte geprägt haben.

Hinter seiner nüchternen und harmonischen Fassade offenbart das Haus großzügige, lichtdurchflutete Volumen und bewahrt viele alte Elemente, die all seinen Charakter ausmachen: prächtige Parkettböden, die in allen Räumen vorhanden sind, hohe Fenster, antike Kamine, schöne Höhe unter der Decke und bemerkenswerte Meistertreppe.

Das Erdgeschoss ist organisiert um:
- ein großzügiger und einladender Aufenthalt, mit einem hochwertigen Parkettboden bedeckt.
- eine schöne rustikale Küche ausgestattet und ausgestattet,
- eine angenehme Veranda, die sich auf eine intime Terrasse öffnet. Von dieser ruhigen Ecke aus begleitet das Murmeln des Baches des Auxois die Tage und verleiht dem Ganzen eine seltene und wohltuende Atmosphäre.
- eine große hintere Küche / Boilerraum

Im Obergeschoss führt eine elegante alte Treppe zu einem Korridor, der sich verteilt - fünf Schlafzimmer von schönen Dimensionen. Viele haben ihren eigenen Wasserpunkt, zeugen von dem Komfort gesucht während der aufeinanderfolgenden Entwicklungen des Hauses. Alle sind mit Kaminen und schönen Öffnungen mit Licht und Charme den ganzen Tag dekoriert.
- ein großes Familienbad mit großzügigen Abmessungen.

Die heute noch unerschlossenen Dächer bieten ein besonders interessantes Expansionspotenzial für ein Familien-, Kunst- oder touristisches Projekt. Dachbedachung in gutem Zustand ist ein zusätzlicher Vorteil, um diese zukünftigen Entwicklungen ruhig zu berücksichtigen.

Das Anwesen profitiert auch von
- eine sehr große Garage direkt von der Innenseite des Hauses aus erreichbar, ein wertvolles Gut im Herzen des Dorfes.
- aus einem Gewölbekeller
- mit einem schönen Aufwand

Ein 700 Meter großer Garten, der nur wenige Meter entfernt liegt, rundet dieses seltene Anwesen ab.

Dieses Haus wird Verführen Erbe Liebhaber, Liebhaber von schönen alten Häusern und alle, die nach einem authentischen Ort des Lebens suchen, wo Geschichte mit Alltagskomfort vermischt sind.

Mehr als nur ein Haus, es ist ein Stück der Geschichte von Lormes, die sich Ihnen bietet, in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, wo das erbaute Erbe Dialoge mit den lebenden Gewässern des Auxois und die erhaltenen Landschaften des Morvan.

Ein Haus voller Seelen, bereit, ein neues Kapitel in seiner Geschichte zu schreiben.

DPE: G / THG: G Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 8700 EUR und 11830 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse G

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Véronique debbache unter 0663398376 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Véronique debbache als unabhängige Immobilienberater unter Gehalt Portage zu privaten Immobilien, mit Kapital von 44.920 Euro, zac le ocker ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
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