Villa em Saint-Ouen, Loir-et-Cher

Entre em contato com Cédric larzul em 06. 25. 26. 16. 76 para esta notável casa contemporânea de 235 m2, em terra de 1313 m2 e localizada em Saint-Ouen (41100). Ele está localizado nos portões de Vendôme, em um ambiente residencial procurado, tranquilo e verde, a poucos minutos da estação TGV permitindo chegar a Paris-Montparnasse em menos de 42 minutos. Esta propriedade inclui o piso (URL HIDDEN)
14 m2), uma cozinha traseira (de 15. 90 m2), uma sala de estar (com lareira aberta) (de 32. 90 m2), uma sala de jantar (de 22. 75 m2), um WC (de 1, 80 m2), uma casa de banho (de 7. 20 m2), um quarto 1 (de 12. 00 m2), um quarto 2 (de 14. 70 m2), uma casa de banho (de 9. 00 m2), um escritório (de 15. 80 m2) e um quarto 3.
10 m2) : uma sala de paletes (de 18. 70 m2) e um quarto 4 (de 25. 40 m2). Minha opinião : é uma casa particularmente original, devido aos materiais utilizados, mas também devido ao seu posicionamento geográfico (nas imediações de todas as lojas e serviços e da estação TGV que leva você em 42 mn em Paris). A propriedade está equipada com uma piscina 11x5, com abrigo telescópico, aquecido através de pers solares.
telhados de alumínio com vidros duplos. persianas de rolo elétrico. O grande terraço de pedra natural cobre quase todo o terreno traseiro. Aquecimento por caldeira a gás da cidade (incluindo para água quente). Imposto de terra: 3000 euros. Tudo por esgoto. Orientação da casa: Sul. A propriedade está totalmente vedada, com a possibilidade de estacionar vários carros em frente da casa. Dois caports foram criados permitindo estacionar lá pelo menos 4 carros.
Possibilidade de criar uma garagem fechada, adicionando uma porta automática. Telhado de zinco. Tudo no dreno. A propriedade tem uma casa de piscina. Todos os elementos da sala de piscina técnica são novos. Meu conselho: é uma propriedade ideal para parisienses que trabalham todos os dias em Paris e até mesmo quem teletrabalho. Também pode ser adequado para uma família dado o seu tamanho.
Você será seduzido pela calma, a arquitetura da propriedade (sem qualquer vis-à-vis) e nas imediações de todas as lojas, serviços, escolas e transportes. Sem dúvida haverá uma decoração envelope para fornecer para colocar o interior ao seu gosto. É um produto "único" pela sua localização. Raro na área. Primeiras Chegadas, Premiers Servis.

DPE: D GHG: D
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 3870 e 5270 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Cedric larzul em 0625261676 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Cedric larzul atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le Oak Ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (GCI 000)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J.

Preço: 699. 900 euros ISP. (Taxas de Vendas).

Mandato ref: 453261.
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.