Villa i Saint-Ouen, Loir-et-Cher

Kontakt Cédric larzul på 06. 25. 26. 16. 76 for denne bemærkelsesværdige moderne hus på 235 m2, på land på 1313 m2 og beliggende i Saint-Ouen (41100). Det er beliggende ved indgangen til Vendôme, i et eftertragtet boligmiljø, rolig og grøn, kun få minutter fra TGV station gør det muligt at nå Paris-Montparnasse på mindre end 42 minutter. Denne ejendom omfatter i stueetagen (på 180 m2): en indgang (af 8. 63 m2) et udstyret og udstyret køkken (af 12.
14 m2), et bagkøkken (af 15. 90 m2), en stue (med åben pejs)(af 32. 90 m2), en spisestue (af 22. 75 m2), et toilet (af 1. 80 m2), et badeværelse (af 7. 20 m2), et soveværelse 1 (af 12. 00 m2), et soveværelse 2 (af 14. 70 m2), et badeværelse (af 9. 00 m2), et kontor (af 15. 80 m2) og et soveværelse 3 med påklædningsværelse (af 28. 00 m2). Den Demokratiske Republik Congo omfatter også: et kedelrum (af 20. 35 m2), et teknisk rum (af 4. 40 m2) og en air-conditioned kælder (af 4. 20 m2). 1. sal omfatter (af 44.
10 m2) : et pallerum (af 18. 70 m2) og et soveværelse 4 (af 25. 40 m2). Min mening: det er et særligt originalt hus, på grund af de anvendte materialer, men også på grund af sin geografiske placering (i umiddelbar nærhed af alle butikker og tjenester og TGV station, der fører dig i 42 mn på Paris). Ejendommen er udstyret med en swimmingpool 11x5, med teleskopisk læ, opvarmet gennem solskodder og behandlet med salt. Swimmingpoolen er flisebelagt i glasmasse.
Dobbelt-glaseret aluminium tage. Elektrisk rulleskodder. Den store natursten terrasse dækker næsten hele baggrunden. Opvarmning af by gaskedel (herunder for varmt vand). Landafgift: 3000 euro. Alle ved kloak. Orientering af huset: Syd. Ejendommen er fuldt indhegnet, med mulighed for at parkere flere biler foran huset. To kapitler er blevet oprettet, så man kan parkere der mindst 4 biler.
Mulighed for at oprette en lukket garage ved at tilføje en automatisk dør. Zink tag. Alt på afløbet. Ejendommen har et poolhus. Alle elementer i den tekniske pool værelse er nye. Mit råd: det er en ideel ejendom for parisianere, der arbejder hver dag på Paris og selv, der distancerer. Det kan også være egnet til en familie i betragtning af sin størrelse.
Du vil blive forført af roen, arkitekturen af ejendommen (uden nogen vis-à-vis) og i umiddelbar nærhed af alle butikker, tjenester, skoler og transport. Der vil uden tvivl være en kuvert dekoration til at give at sætte interiøret til din smag. Det er et "unikt" produkt ved sin placering. Sjælden på området. Første Ankomster, Premiers Servis.

DPE: D drivhusgas: D
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3870 EUR og 5270 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Cedric larzul på 0625261676 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Cedric larzul fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le eg ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J.

Pris: 699. 900 euro ISP. (Salgsgebyrer).

Mandat ref: 453261.
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.