Villa em Bouillante, Guadalupe

Localizada na popular área de Massieux à Bouillante (97125), à beira dos 50 degraus geométricos com acesso direto à costa, esta propriedade goza de um ambiente privilegiado, tranquilo e verde, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar do Caribe. Construída em um terreno de 1.059 m2, a casa principal desenvolve cerca de 120 m2. Construída em madeira vermelha em fundações de concreto, oferece nível:
Uma grande sala de estar / jantar brilhante, fechada por persianas elétricas;
Cozinha independente;
Uma casa de banho;
Um banheiro separado;
Dois quartos confortáveis, um com camarim.
No piso térreo, um apartamento independente do tipo T3 de cerca de 43 m2 completa o todo. Inclui uma sala de estar com kitchenette, dois quartos, bem como uma casa de banho com WC, uma garagem de 2 lugares. Um espaço ideal para receber a família e amigos ou considerar um projeto de aluguer a longo prazo. Fora, você também vai desfrutar de:
Uma garagem de concreto aberta de cerca de 37 m2 permitindo o estacionamento de dois veículos;
A 7 m x 3, 5 m Desjoyaux piscina equipada com um sistema de eletrólise de sal.
A propriedade tem um alto potencial de valorização e requer algum trabalho de refresco, principalmente nas partes de água e em alguns elementos de alvenaria em parte baixa. Uma rara oportunidade de investir em uma área procurada da Costa Sub-Vent, entre o mar, a natureza e a suavidade da vida. A compra é feita de acordo com os seguintes métodos de pagamento:

Valor Venal da propriedade: 600.000 euros
Valor ocupado: 404.779 EUR
Bouquet: 150 000 euros (incluindo taxas pagas pelo comprador)
Renda vitalício mensal: 2,107 euros
Imposto sobre a propriedade: 1 800 euros

As vantagens da vida ocupada
Aquisição de imóveis excepcionais a um custo de compra reduzido;
Taxas notariais calculadas sobre o valor ocupado, ou seja, 404.779 euros em vez de 600.000 euros, permitindo poupanças substanciais;
Colocação segura de imóveis em uma área muito procurada;
Ausência de gerenciamento de aluguel durante o período de ocupação.
DPE: A

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Brouta 06 90 23 11 06 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monétaire et Financier, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da brouta pascal atuando como consultor imobiliário independente sob mandato para as propriedades privadas, com capital de 40.000 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 477 687.
Transacções de cartões de visita sobre fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 120137 000 000
Mandato ref : 447658 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (6. 50% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Pascal brouta (EI) Agente Comercial - SFCR Número: ponto a pitre 480858034 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr