Villa i Bouillante, Guadeloupe

Beliggende i det populære område Massieux à Bouillante (97125), på kanten af de 50 geometriske trin med direkte adgang til kysten, denne ejendom har en privilegeret, rolig og grøn miljø, med fantastisk panoramaudsigt over det caribiske hav. Bygget på en grund på 1.059 m2, hovedhuset udvikler sig omkring 120 m2. Bygget i rødt træ på beton fundamenter, det tilbyder niveau:
En stor lys stue/spisestue, lukket af elektriske skodder;
Independent kitchen;
et bruserum
separat toilet
To komfortable værelser, et med omklædningsrum.
I stueetagen, en uafhængig lejlighed af type T3 af ca 43 m2 fuldender hele. Det omfatter en stue med tekøkken, to soveværelser samt et badeværelse med toilet, en 2-seat Garage. En ideel plads til at byde familie og venner velkommen eller overveje et leje projekt på lang sigt. Udenfor, vil du også nyde:
en åben betongarage på ca. 37 m2 med mulighed for parkering af to køretøjer
En 7 m x 3, 5 m Desjoyaux pool udstyret med et salt elektrolyse system.
Ejendommen har et stort potentiale for valorisering og kræver nogle forfriskninger, primært i vanddelene og på nogle elementer af murværk i lav del. En sjælden mulighed for at investere i et efterspurgt område af kysten Sub-the-Vent, mellem hav, natur og blødhed af livet. Købet foretages efter følgende betalingsmetoder:

Venal værdi af ejendommen: 600.000 euro
Besat værdi: 404,779 EUR
Bouquet: 150 000 euro (inkl. gebyrer betalt af køberen)
Månedlig levetid leje: 2,107 euro
Ejendomsskat: 1 800 euro

Fordelene ved travlt liv
erhvervelse af ekstraordinære ejendomme til nedsat købspris
Notære gebyrer beregnet på grundlag af den anvendte værdi, dvs. 404.779 euro i stedet for 600.000 euro, hvilket giver mulighed for betydelige besparelser
Sikret fast ejendom i et eftertragtet område
Ingen udlejningsstyring i belægningsperioden.
DPE: A

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt brouta 06 90 23 11 06 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i Code Monétaire et Financier, for organiseringen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af brouta pascal fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver på mandat til private ejendomme, med kapital på 40.000 euro, zac eg ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandat ref: 447658 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (6. 50% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Pascal brouta (EI) Commercial Agent - SFCR Number: point a pitre 480858034 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.