Villa em Laroque-Timbaut, Lot-et-Garonne

Na cidade de Laroque-Timbaut, em uma aldeia com um ambiente de vida tranquilo e relaxante, proponho-lhe esta encantadora casa familiar de pedra do século XVIII, composta por 8 quartos com um edifício anexo de 2 quartos, todos com uma área de quase 324 m2, no exterior e adjacente à casa um terraço coberto de 40 m2 e um segundo terraço suspenso voltado para o sul com vista panorâmica do campo e às vezes dos Pirinéus
O piso térreo da casa é composto por um grande hall de entrada com canto de escritório, armários e serve uma sala de estar de frente para o sul e oeste agrupamento: sala de jantar, sala de estar, área de TV, lareira inserção e armários, todos abertos em seu terraço suspenso, um quarto de 22 m2 com banheiro privativo e vestiário, um banheiro para hóspedes, uma cozinha equipada com sua área de jantar, em continuidade um corredor serve um estúdio adjacente de 55 m2 com um quarto, banheiro com WC
sala de jogos de 32 m2 ou sala de estar; O piso é composto por um mezanino de quase 50 m2 com suas belas vigas expostas de origem muito bem conservada, 2 quartos, banheiro privativo e banheiro separado,
A casa tem um porão equipado com uma sala de caldeiras, adega e armazenamento;
Lado exterior : uma garagem de 70 m2 não anexado construído em um porão com sótão, um estacionamento de 3 veículos um bebedor e um bem completar a propriedade, todos localizados em um jardim árvores e flores de cerca de 1900 m2
Conforto: vidros duplos, com carpintaria mista de madeira e alumínio, aquecimento central, muitos espaços de armazenamento. A ser descoberto sem demora. 18 minutos da estação de trem TGV em Agen, a 5 minutos de carro de sua vila encantadora e dinâmica com todas as comodidades
Nota DPE D(197) GHG D (33)
Preço de vendas 364000 euros HAI, as taxas são pagas pelo vendedor
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Tereda TOLAN em 0636117420 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Esta venda é garantida por 12 meses.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Tereda TOLAN atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 40 000 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão de visita sobre fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Imóveis (G) n°
conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
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