Villa i Laroque-Timbaut, Lot-et-Garonne

På byen Laroque-Timbaut, i en landsby med en fredelig og afslappende boligmiljø, foreslår jeg dig dette charmerende 18. århundrede sten familiehus bestående af 8 værelser med tilknyttet udbygning af 2 værelser, alle med et opholdsområde på næsten 324 m2, på ydersiden og ved siden af huset en overdækket terrasse på 40 m2 og en anden suspenderet terrasse mod syd med panoramaudsigt over landskabet og nogle gange Pyrenæerne
I stueetagen i huset består af en stor entré med kontorhjørne, skabe og serverer en stue overfor syd og vest gruppering: spisestue, stue, tv-område, pejsindsats og skabe, alle åbne på sin nedhængte terrasse, et soveværelse på 22 m2 med privat badeværelse og påklædningsværelse, et gæstetoilet, et køkken udstyret med spiseplads, i kontinuitet en korridor serverer en tilstødende studio på 55 m2 med et soveværelse, badeværelse med toilet
integreret og en spillestue på 32 m2 eller stue; Gulvet består af en mezzanin på næsten 50 m2 med sine smukke udsatte bjælker af meget velholdt oprindelse, 2 soveværelser, et privat badeværelse og separat toilet,
Huset har en kælder med kedelrum, vinkælder og opbevaring;
Udenfor side: en garage på 70 m2 ikke fastgjort bygget på en kælder med loft, en parkering på 3 køretøjer en drikker og en godt komplet ejendommen, alle beliggende på en have træer og blomster på omkring 1900 m2
Komfort: Dobbeltruder, med blandet træ og aluminium tømrerarbejde, centralvarme, mange lagerrum. For at blive opdaget straks. 18 minutter fra TGV togstation i Agen, 5 minutter i bil fra sin charmerende og dynamiske landsby med alle faciliteter
Note DPE = D(197) GHG = D (33)
Salgspris 364000 euro HAI, gebyrerne betales af sælgeren
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Tereda TOLAN på 0636117420 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Tereda TOLAN fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 40 000 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandat ref: 448122 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.