Propriedade comercial em Lyon, Ródano

Idriss Gass oferece-lhe exclusivamente a venda das Fonds de Commerce, este raro estabelecimento comercial, idealmente localizado na área altamente procurada de Gerland, no coração do 7o arrondissement de Lyon, em um ambiente dinâmico que combina escritórios, pesquisa, eventos e fluxos constantes.
Esta propriedade distingue-se por uma configuração excepcional em três níveis totalmente exploráveis em restauração, com um salão no piso térreo de 148. 53 m2, um porão de 164. 42 m2 também equipado em espaço para refeições, bem como um piso de 61. 95 m2 oferecendo um terceiro quarto que permite criar diferentes atmosferas ou acomodar espaços privativos.
O local tem uma cozinha profissional totalmente equipada com equipamentos em boas condições, permitindo uma recuperação imediata sem investimento pesado.
Graças aos seus volumes e distribuição, esta propriedade oferece um potencial particularmente raro para o setor e nos permite visualizar muitos conceitos ambiciosos, seja um restaurante com vários universos, um lugar festivo com espaços diferenciados, um conceito imersivo, um estabelecimento orientado para eventos ou uma privatização, uma atividade híbrida que combina restaurante e um bar com uma atmosfera, uma comida curta, uma cozinha escura com um ponto de venda, ou mesmo um sinal nacional que exige um ambiente de qualidade.
grande capacidade.
Este tipo de superfície também permite a reflexão estratégica sobre a rentabilidade com exploração otimizada de níveis, segmentação de clientes ou a criação de vários pólos de atividade dentro do mesmo local.
Sua localização em um bairro em rápida mudança, com uma forte atração econômica e de eventos, torna uma oportunidade particularmente relevante para um operador ou investidor que deseja se posicionar em um ativo com alto potencial de desenvolvimento.
Preço de venda 352.000 euros taxas de agência incluídas à custa do vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Idriss GASS em 0771152579 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Idriss GASS agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac lyon 982 302 978 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Mandate ref: 456428 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Arquivo completo a pedido

Idriss GASS (EI) Agente Comercial - SFCR Número: LYON 982 302 978 - .