Erhvervsejendom i Lyon, Rhône

Idriss Gass tilbyder dig udelukkende salg af Fonds de Commerce, denne sjældne kommercielle lokaler, ideelt beliggende i det eftertragtede område i Gerland, i hjertet af det 7. arrondissement i Lyon, i et dynamisk miljø, der kombinerer kontorer, forskning, begivenheder og konstante strømme.
Udvikle et samlet areal på 374. 90 m2, er denne ejendom kendetegnet ved en enestående konfiguration på tre niveauer fuldt udnyttet i restaurering, med en hal i stueetagen på 148. 53 m2, en kælder på 164. 42 m2 også monteret i spiseplads, samt et gulv på 61, 95 m2 tilbyder et tredje rum giver mulighed for at skabe forskellige atmosfærer eller til at rumme privatasable rum.
Den lokale har et fuldt udstyret professionelt køkken med udstyr i god stand, der giver mulighed for en øjeblikkelig genopretning uden tunge investeringer.
Takket være sine mængder og distribution, denne ejendom giver et særligt sjældent potentiale for sektoren og giver os mulighed for at forestille sig mange ambitiøse begreber, uanset om det er en restaurant med flere universer, et festligt sted med differentierede rum, et fordybende koncept, en begivenhedsorienteret etablering eller en privatisering, en hybrid aktivitet kombinerer restaurant og en bar med en atmosfære, en kort mad, et mørkt køkken med et salgssted, eller endda et nationalt tegn, der kræver en
stor kapacitet.
Denne type overflade giver også mulighed for strategiske overvejelser om rentabilitet med optimeret udnyttelse af niveauer, segmentering af kunder eller oprettelse af flere aktivitetscentre inden for samme sted.
Dens beliggenhed i et hurtigt skiftende kvarter med en stærk økonomisk tiltrækning og event attraktion gør det til en særlig relevant mulighed for en operatør eller investor, der ønsker at placere sig på et aktiv med et højt udviklingspotentiale.
Salgspris 352.000 euro agentur gebyrer inkluderet på bekostning af sælgeren.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Idriss GASS på 077052579 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Idriss GASS, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac lion 982 302 978 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 456428 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Fuld fil på forespørgsel

Idriss GASS (EI) Handelsagent - SFCR Number: LYON 982 302 978 - .