Villa em Sospiro, Alto Vienne

Véronique chenieux, agente imobiliário Optimhome, apresenta-lhe:

Localizado em um impasse na cidade de SAINT-PAUL (87260), descubra esta casa construída em 1900, com uma área de estar de cerca de 77 m2, a apenas 20 minutos do centro da cidade de Limoges (87) e 10 minutos da área comercial de Boisseuil (87).

Esta propriedade, parcialmente criada na adega, oferece um ambiente de vida tranquilo, ideal para os amantes da natureza e tranquilidade.

Consiste em:

- No rés-do-chão:
uma cozinha com lareira aberta,
uma sala de jantar com mezanino acima,
um quarto com casa de banho e WC.
Os quartos no piso térreo são articulados de forma transversal e comunicativa.

- Lá em cima.
um escritório,
Um quarto.

- Outsiders e dependências:
uma garagem de 40m2, com um pequeno mezanino e espaço de armazenamento adicional na parte traseira de cerca de 13m2.
De um belo terreno plano de 1960 m2, totalmente vedado, com horta e bem,
na parte de trás da casa, uma sala de caldeiras, uma oficina e vários espaços de armazenamento adjacentes.

Características da propriedade:
portas de garagem inclinadas não motorizadas,
telhados em boas condições, alguns dos quais foram remodelados em 2017,
aquecimento de óleo,
Janelas de vidros duplos (trabalho em 2025),
balão de água quente elétrico,
Saneamento individual.

Imposto predito sobre a propriedade: cerca de 550 euros.

Uma casa atípica, ideal para amantes de charme e autenticidade.

Não espere até que você venha visitá-la. Até breve! As taxas estão às custas do vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Véronique chenieux Entrepreneur Individuel, Agente comercial OptimHome (rsac n°450 402 003 Registro de limoges) 06 32 32 18 14 01 (ref. 610476 )