Haus in Sospiro, Haute-Vienne

Véronique chenieux, Immobilienmakler Optimhome, präsentiert Ihnen:

Das Hotel liegt in einer Sackgasse auf der Stadt SAINT-PAUL (87260), entdecken Sie dieses Haus in den 1900er Jahren gebaut, mit einer Wohnfläche von etwa 77 m2, nur 20 Minuten von der Hyper-Stadtzentrum von Limoges (87) und 10 Minuten von der kommerziellen Gegend von Boisseuil (87).

Dieses Anwesen, teilweise auf Keller angehoben, bietet eine ruhige Wohnumgebung, ideal für Liebhaber der Natur und Ruhe.

Es besteht aus:

- Im Erdgeschoss:
eine Küche mit offenem Kamin,
ein Esszimmer mit Zwischengeschoss oben,
ein Schlafzimmer mit Bad und WC.
Die Räume im Erdgeschoss sind querschnittig und kommunikativ artikuliert.

- Oben:
ein Büro,
Ein Zimmer.

- Außenstehende und Abhängigkeiten:
eine Garage von 40m2, mit einem kleinen Zwischengeschoss und zusätzlichem Stauraum an der Rückseite von ca. 13m2.
Von einem schönen flachen Grundstück von 1960 m2, komplett eingezäunt, mit Gemüsegarten und gut,
auf der Rückseite des Hauses, ein Kesselraum, eine Werkstatt und mehrere angrenzende Lagerräume.

Eigenschaften der Immobilie:
nicht motorisierte Kippgaragentüren,
Überdachung in gutem Zustand, von denen einige 2017 umgestaltet wurden,
Ölheizung,
Doppelverglasungsfenster (Arbeit im Jahr 2025),
Elektrischer Heißwasserballon,
Individuelle sanitäre Einrichtungen.

Voraussichtliche Grundsteuer: ca. 550 Euro.

Ein atypisches Haus, ideal für Liebhaber von Charme und Authentizität.

Warten Sie nicht, bis Sie kommen, um sie zu besuchen. Bis bald! Gebühren sind auf Kosten des Verkäufers.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse G
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Véronique chenieux Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°450 402 003 Register of limoges) 06 32 18 14 01 (ref. 610476 )