Villa em Cestas, Gironda

Tenho o prazer de apresentar esta elegante casa de estilo americano, construída em 1975, na área procurada de Cestas Réjouit, entre Bordeaux e a Bacia do Arcachon. Esta casa passou por uma renovação completa usando materiais e acabamentos de alta qualidade. Com suas proporções generosas, a propriedade é cativante desde o momento em que você entra, com seu hall de entrada de 16 metros quadrados com piso de mármore original. A sala de estar brilhante de 42 metros quadrados com lareira é ideal para entretenimento.
Uma cozinha de 19 m2 inteligentemente projetada e separada completa o espaço de estar. O piso térreo também inclui uma lavanderia, dois vestiários e um espaço separado com múltiplas possibilidades: acomodação familiar, acomodação de hóspedes ou renda de aluguel. Este espaço compreende uma suíte master com banheiro e banheiro, uma área de cozinha e um segundo quarto adequado para crianças.
Uma bela escadaria de ferro forjado leva ao piso superior, onde estão localizados quatro quartos adicionais, incluindo uma impressionante suíte master de 22 m2 com um camarim e um banheiro de 10 m2 atualmente sendo criado. Este banheiro contará com um chuveiro, uma banheira soberba, uma vaidade dupla e um banheiro separado. Para melhorar ainda mais o bem-estar e o conforto, um sétimo quarto foi criado, equipado com equipamentos de exercícios, permitindo um estilo de vida saudável.
No exterior, os 3.000 m2, paisagísticos com árvores maduras e oferecendo total privacidade, proporcionam um ambiente raro e privilegiado. A piscina de água salgada de 9 x 4 m, aquecida e segura, possui características premium: uma piscina de concreto com um forro reforçado e um regulador automático de pH. Uma garagem isolada de porão de 48 m2, uma adega de 12 m2, dois galpões de armazenamento e cinco carports completam essa propriedade excepcional.
Esta casa de família está idealmente localizado, como a escola primária Réjouit, a paragem de autocarro escolar para Collge Cantelande, e as lojas locais no centro de Choisy Latour estão todos dentro de algumas centenas de metros. Teremos o prazer de mostrar-lhe esta propriedade excepcional.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Jennifer ducouret, cestas, Optimhome Associate Estate Agent pelo telefone 06 87 13 73 58 (ref 610914)