Villa i Cestas, Gironde

Jeg er glad for at kunne præsentere denne elegante amerikanske hjem, bygget i 1975 i det eftertragtede område af Cestas Réjouit, mellem Bordeaux og Arcachon Basin. Dette hus har gennemgået en komplet renovering ved hjælp af materialer af høj kvalitet og finish. Med sine generøse proportioner, er ejendommen fængslende fra det øjeblik, du går ind, med sin 16 kvm entré byder original marmorgulve. Den lyse 42 kvm stue med en pejs er ideel til underholdning.
Et smart designet, separat 19 m2 køkken fuldender stuen. Stueetagen omfatter også et vaskerum, to omklædningsrum og et separat rum med flere muligheder: familie indkvartering, gæsteindkvartering, eller udlejning indkomst. Dette rum omfatter en master suite med et brusebad og toilet, et køkkenområde, og et andet soveværelse egnet til børn.
En smuk smedejern trappe fører til den øverste etage, hvor fire ekstra soveværelser er placeret, herunder en fantastisk 22 kvm master suite med et påklædningsværelse og en 10 kvm badeværelse i øjeblikket er ved at blive oprettet. Dette badeværelse vil have en walk-in bruser, et fantastisk badekar, en dobbelt forfængelighed, og et separat toilet. For yderligere at forbedre velvære og komfort, er et syvende soveværelse blevet skabt, udstyret med motionsudstyr, giver mulighed for en sund livsstil.
Udenfor, de 3.000 kvm grunde, anlagt med modne træer og tilbyder komplet privatliv, giver en sjælden og privilegeret indstilling. 9 x 4 m saltvandsswimmingpool, opvarmet og sikret, kan prale af luksus funktioner: en beton pool med en forstærket foring og en automatisk pH-regulator. En 48 kvm isoleret kælder garage, en 12 kvm vinkælder, to lagerhaller, og fem carports fuldføre denne enestående ejendom.
Denne familie hjem er ideelt placeret, da Réjouit grundskole, skolebusstoppestedet for Collège Cantelande, og de lokale butikker i centrum af Choisy Latour er alle inden for et par hundrede meter. Vi vil med glæde vise dig denne enestående ejendom.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Jennifer ducouret, cestas, Optimhome Associate Estate Agent på 06 87 13 73 58 (ref 610914)