Villa in Cestas, Gironde

Ik ben blij om deze elegante Amerikaanse stijl huis, gebouwd in 1975, te presenteren in het gewilde gebied van Cestas Réjouit, tussen Bordeaux en het Arcachon Basin. Dit huis heeft een volledige renovatie ondergaan met behulp van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Met zijn royale proporties, het pand is betoverend vanaf het moment dat u binnenkomt, met zijn 16 vierkante meter hal met originele marmeren vloeren. De lichte, 42 vierkante meter woonkamer met een open haard is ideaal voor vermaak.
Een slim ontworpen, aparte keuken van 19 m2 completeert de woonruimte. De begane grond omvat ook een wasruimte, twee kleedkamers en een aparte ruimte met meerdere mogelijkheden: familieaccommodatie, gastenaccommodatie of huurinkomen. Deze ruimte bestaat uit een master suite met een doucheruimte en toilet, een keukenhoek en een tweede slaapkamer geschikt voor kinderen.
Een prachtige smeedijzeren trap leidt naar de bovenverdieping, waar vier extra slaapkamers zijn gelegen, waaronder een prachtige 22 m2 grote master suite met een kleedkamer en een 10 m2 badkamer momenteel wordt gemaakt. Deze badkamer zal beschikken over een inloopdouche, een prachtig bad, een dubbele ijdelheid, en een apart toilet. Om het welzijn en comfort verder te verbeteren, is een zevende slaapkamer gecreëerd, uitgerust met oefenapparatuur, waardoor een gezonde levensstijl.
Buiten, de 3000 m2 groot terrein, aangelegd met volwassen bomen en biedt volledige privacy, bieden een zeldzame en bevoorrechte omgeving. De 9 x 4 m zoutwater zwembad, verwarmd en beveiligd, beschikt over premium kenmerken: een betonnen zwembad met een versterkte voering en een automatische pH-regelaar. Een 48 m2 geïsoleerde kelder garage, een 12 m2 wijnkelder, twee opslagloodsen, en vijf carports voltooien deze uitzonderlijke eigenschap.
Dit familiehuis is ideaal gelegen, zoals de Réjouit basisschool, de schoolbushalte voor Collège Cantelande, en de lokale winkels in het centrum van Choisy Latour zijn allemaal binnen een paar honderd meter. We zouden blij zijn om u deze uitzonderlijke woning te laten zien.
Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Jennifer ducouret, cestas, Optimhome Associate Estate Agent op 06 87 13 73 58 (ref 610914)