Apartamento em Barcelona, Barcelona

Este apartamento totalmente renovado está situado em um edifício imponente no coração de L'Antiga Esquerra del Eixample (lado esquerdo), a apenas uma rua de Enric Granados e perto de Rambla Catalunya, Passeig de Gracia, Avinguda Diagonal e Placa Universitat. Ele está no segundo andar real e tem 198 construído interior m2 (206 m2 no total de acordo com o Registro de Terra, incluindo áreas comuns).
Um espaçoso hall de entrada recebe você e leva, no lado esquerdo, para a sala de estar. A sala de estar-jantar brilhante abre para uma varanda com vista para a rua. Adjacente a ela, a cozinha totalmente equipada semi-aberto-plano, completo com aparelhos, ocupa seu próprio espaço separado.
A área de dormir é composta por quatro quartos. O quarto principal é em suite com casa de banho própria e tem uma varanda com vista para o pátio interior. Ao lado é outro quarto duplo com uma galeria agradável. Há também mais dois quartos duplos, ambos voltados para dentro. Além disso, existem dois banheiros separados e uma sala de serviço.
O apartamento mantém características originais, como um teto abobadado catalão. O edifício tem um elevador e um terraço comum.
O apartamento está equipado com roupeiros equipados nos quartos, piso em parquet, Panasonic ductou ar condicionado quente / frio com duas unidades (uma para a área de estar e uma para a área de dormir), aquecimento do radiador cheio de água IRSAP, novas portas de varanda de madeira e janelas com vidros isolados, janelas com vista para o pátio da escada restaurada de acordo com as diretrizes do Patrimônio, e uma caldeira Saunier Duval.
A área circundante desta propriedade oferece tudo o que você precisa para o seu dia-a-dia. O charme de um bairro tradicional, com suas lojas locais, é combinado com a proximidade das áreas mais cosmopolitas da cidade, com boutiques de grife e centros comerciais. Você desfrutará de uma gama completa de amenidades e uma ampla variedade de opções de transporte público.
Por favor, não hesite em entrar em contato com a Bcn Advisors para organizar uma visualização deste apartamento.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.