Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Dit volledig gerenoveerde appartement is gelegen in een statig gebouw in het hart van L'Antiga Esquerra del Eixample (linkerkant), op slechts een straat van Enric Granados en dicht bij Rambla Catalunya, Passeig de Gracia, Avinguda Diagonal en Placa Universitat. Het is op de echte tweede verdieping en heeft 198 gebouwde binnenruimtes (206 m2 in totaal volgens het Kadaster, inclusief gemeenschappelijke ruimtes).
Een ruime hal verwelkomt u en leidt, aan de linkerkant, naar de woonkamer. De lichte woon-eetkamer opent naar een balkon met uitzicht op de straat. Aangrenzend aan het, de volledig ingerichte semi-open keuken, compleet met apparaten, bezet zijn eigen aparte ruimte.
Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers. De master bedroom is en suite met een eigen badkamer en heeft een balkon met uitzicht op de binnenplaats. Naast het is een andere tweepersoonskamer met een aangename galerie. Er zijn ook twee extra tweepersoonskamers, beide naar binnen gericht. Daarnaast zijn er twee aparte badkamers en een bijkeuken.
Het appartement behoudt originele kenmerken zoals een Catalaans gewelfd plafond. Het gebouw heeft een lift en een gemeenschappelijk dakterras.
De flat is voorzien van inbouwkasten in de slaapkamers, parketvloeren, Panasonic ducted warm / koud airconditioning met twee eenheden (een voor de woonkamer en een voor de slaapkamer), IRSAP water-gevulde radiator verwarming, nieuwe houten balkon deuren en ramen met geïsoleerde beglazing, ramen met uitzicht op de trappenhuis binnenplaats gerestaureerd in overeenstemming met Heritage richtlijnen, en een Saunier Duval boiler.
De omgeving van deze accommodatie biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse leven. De charme van een traditionele wijk, met zijn lokale winkels, wordt gecombineerd met de nabijheid van de meest kosmopolitische gebieden van de stad, met designer boetieks en winkelcentra. U zult genieten van een volledig scala aan voorzieningen en een breed scala aan openbaar vervoer opties.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om een bezichtiging van deze flat te regelen.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.