Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem stattlichen Gebäude im Herzen von L'Antiga Esquerra del Eixample (links), nur eine Straße entfernt von Enric Granados und in der Nähe der Rambla Catalunya, Passeig de Gracia, Avinguda Diagonal und Placa Universitat. Es ist auf der realen zweiten Etage und verfügt über 198 gebaut Innen qm (206 m2 insgesamt nach dem Landregister, einschließlich Gemeinschaftsbereiche).
Eine geräumige Eingangshalle begrüßt Sie und führt auf der linken Seite zum Wohnbereich. Das helle Wohn-Esszimmer öffnet sich auf einen Balkon mit Blick auf die Straße. Angrenzend an sie, die voll ausgestattete halboffene Küche, komplett mit Geräten, nimmt seinen eigenen separaten Raum.
Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist en suite mit eigenem Bad und hat einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Neben ihm befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit einer angenehmen Galerie. Es gibt auch zwei weitere Doppelzimmer, beide nach innen gerichtet. Darüber hinaus gibt es zwei separate Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung behält originale Merkmale wie eine katalanische Gewölbedecke. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Gemeinschaftsdachterrasse.
Die Wohnung ist mit Einbauschränken in den Schlafzimmern, Parkettboden, Panasonic ducted heiße/kalte Klimaanlage mit zwei Einheiten (eine für den Wohnbereich und eine für den Schlafbereich), IRSAP Wasser-gefüllte Heizkörperheizung, neue Holzbalkontüren und Fenster mit isolierter Verglasung, Fenster mit Blick auf den Treppenhaushof nach Heritage Richtlinien restauriert, und ein Saunier Duval Kessel ausgestattet.
Die Umgebung dieser Unterkunft bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen. Der Charme eines traditionellen Viertels mit seinen lokalen Geschäften kombiniert mit der Nähe zu den kosmopolitischsten Gegenden der Stadt, mit Designer-Boutiquen und Einkaufszentren. Sie werden eine breite Palette von Annehmlichkeiten und eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln genießen.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieser Wohnung zu arrangieren.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.