Villa em Uzès, Gard

Um achado raro em Uzs: a menos de cinco minutos a pé do centro da cidade, esta propriedade goza de uma localização privilegiada, combinando total privacidade, natureza intacta e proximidade com a agitação de Uzs. Em uma posição elevada, oferece uma visão de 180 ° do vale Eure, um panorama verdadeiramente vibrante onde a calma e a luz reinam suprema.
Construído em um terreno de 2.300 m2 lindamente paisagístico, adequado para construção, a propriedade é cercada por um jardim mediterrâneo plantado com cerca de vinte oliveiras, um pomar e horta, uma estufa e vários terraços sombreados.
O bônus adicional: a possibilidade de estender a propriedade ou criar um edifício externo, ideal para receber amigos, familiares ou convidados. A área da piscina, situada na rocha das antigas pedreiras e acompanhada por uma antiga labirinto, é um lugar isolado para relaxar, cheio de charme e autenticidade. A casa, datada da década de 1950, foi completamente renovada em 2021 por uma empresa local respeitável. Os materiais estão no topo da faixa e a decoração refinada reflete uma harmonia sutil entre tradição e modernidade.
Agora tem uma área total de superfície de aproximadamente 300 m2, incluindo 184 m2 de espaço vivo, com quatro quartos en-suite, todos desfrutando de vistas desobstruídas.
O piso térreo também tem um estudo, uma lavanderia e um quarto com a possibilidade de acesso independente. No andar de cima, há dois quartos adicionais, incluindo uma suíte master com um terraço privado com vista para o vale de Eure. No nível do jardim, um estúdio independente de 20 m2 e uma garagem dupla com porta automática completam a propriedade.
As comodidades estão de acordo com a localização: isolamento externo, telhado parcialmente novo e isolado, classificação energética B, aquecimento da bomba de calor, ar condicionado, amaciador de água, sistema de sprinkler integrado, dois poços de água e um tanque séptico que cumpre os padrões atuais. Uma localização única, ideal para um pied-à-terre de prestígio nos arredores de Uzs ou para uma vida familiar privilegiada em um ambiente raro e pacífico.