Apartamento em Lucca, Província de Luca

Características principais:

Superfície aproximada de 100 m2 (4 quartos)
Dois quartos duplos e dois banheiros (um completo, meio / serviço de banho expansível)
Segundo e último andar (sem elevador) em um pequeno edifício de apenas quatro unidades
Espaço mezanino habitável de charme com clarabóia
Acabamentos: pisos de madeira (parquet) e tectos com vigas expostos na área de estar
Sem taxas de condomínio e fácil estacionamento público nas imediações
Aquecimento: Autônomo
Ar Condicionado: Sim
Condição: Excelente, pronto para ocupação imediata

Descrição interna:
Em uma das áreas residenciais mais convenientes, tranquilas e procuradas do centro histórico de Lucca, oferecemos à venda um apartamento elegante de aproximadamente 100 metros quadrados, localizado no segundo e último andar de um prédio pequeno e bem conservado. A propriedade, caracterizada por quartos luminosos e um layout altamente funcional, destaca-se pelo calor de seus pisos de madeira e detalhes tradicionais da Toscana:

Área de estar: consiste em uma sala de estar aconchegante reforçada por tetos de vigas de madeira expostos. Da sala de estar, você acessa um charmoso nível de mezanino, inundado com luz natural graças a uma clarabóia, que oferece um espaço extremamente versátil ideal como um estudo privado, recanto de leitura ou área de relaxamento. A cozinha é separada e é complementada por uma sala de utilidade / copa altamente prática.

Área de dormir: Um corredor leva aos dois quartos duplos generosamente dimensionados, confortáveis e tranquilos. A propriedade é servida por um banheiro principal com chuveiro e um segundo banheiro de serviço (atualmente configurado como lavanderia, mas facilmente expansível para ser convertido em um segundo banheiro completo).
O apartamento está equipado com um sistema de aquecimento independente e ar condicionado quente / frio em todos os quartos principais.

Descrição e localização externa:
O apartamento faz parte de um pequeno contexto residencial de apenas quatro unidades, com a principal vantagem financeira de não ter taxas de gerenciamento de condomínio. A localização é estratégica: situado a poucos passos das paredes históricas do Renascimento, permite que você experimente plenamente a atmosfera do centro histórico inteiramente a pé.
Ao contrário da maioria das propriedades dentro das muralhas da cidade, esta solução desfruta da rara e preciosa vantagem de ter amplos espaços de estacionamento público nas imediações, facilitando muito o gerenciamento diário de carros. A propriedade representa uma solução ideal tanto como residência principal, um pied-a-terre refinado, ou um investimento de alto rendimento para aluguel turístico de luxo.

Distâncias:
Muralhas Históricas de Lucca: A uma curta distância (aproximadamente 200 m)
Piazza Anfiteatro / Via Fillungo: 800 m (aproximadamente 10 minutos a pé)
Estação Ferroviária de Lucca: 1. 5 km
Versilia (praias de Viareggio e Forte dei Marmi): 28 km (aprox. 25 minutos de carro)
Aeroporto Internacional de Pisa: 35 km (aproximadamente 30 minutos de carro)
Florença: 75 km

Ref. A1190RA88357