Wohnung in Lucca, Lucca Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 100 qm Fläche (4 Zimmer)
Zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer (ein volles, ein halbes/Service-Bad erweiterbar)
Zweite und obere Etage (kein Aufzug) in einem kleinen Gebäude von nur vier Einheiten
Charmant bewohnbarer Zwischengeschoss mit Oberlicht
Ausführungen: Holzböden (Parquet) und freiliegende Balkendecken im Wohnbereich
Keine Eigentumswohnung Gebühren und einfache öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Heizung: Autonom
Klimaanlage: Ja
Zustand: Ausgezeichnet, bereit für sofortige Belegung

interne Beschreibung:
in einer der bequemsten, ruhigen und begehrtesten Wohngegenden des historischen Zentrums von Lucca bieten wir Ihnen zum Verkauf eine elegante Wohnung von ca. 100 qm, die sich auf der zweiten und obersten Etage eines kleinen, gepflegten Gebäudes befindet. Das Anwesen, das sich durch helle Zimmer und eine hochfunktionale Anlage auszeichnet, zeichnet sich durch die Wärme seiner Holzböden und der traditionellen toskanischen Details aus:

Wohnbereich: Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer durch freiliegende Holzbalkendecken verbessert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine charmante Mezzanine Ebene, mit natürlichem Licht durchflutet durch ein Oberlicht, das einen extrem vielseitigen Raum ideal als private Studie, Leseecke oder Ruhebereich bietet. Die Küche ist getrennt und wird durch eine sehr praktische Utility / Speisekammer ergänzt.

Schlafbereich: Ein Flur führt zu den beiden großzügig großen, komfortablen und ruhigen Doppelzimmern. Das Anwesen wird von einem Hauptbadezimmer mit Dusche und einem zweiten Service-Badezimmer (derzeit als Waschküche eingerichtet, aber leicht erweiterbar, um in ein zweites komplettes Badezimmer umgewandelt werden).
Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Heizung und einer heißen/kalten Klimaanlage in allen Hauptzimmern ausgestattet.

Externe Beschreibung und Ort:
Die Wohnung ist Teil eines kleinen Wohnkontextes von nur vier Einheiten, mit dem großen finanziellen Vorteil, dass keine Eigentumswohnung Managementgebühren. Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte von der historischen Renaissancemauern entfernt, ermöglicht es Ihnen, die Atmosphäre des historischen Zentrums vollständig zu Fuß zu erleben.
Im Gegensatz zu den meisten Immobilien innerhalb der Stadtmauern genießt diese Lösung den seltenen und kostbaren Vorteil, dass sie in unmittelbarer Nähe große öffentliche Parkplätze hat, die das tägliche Automanagement erheblich erleichtern.Das Anwesen stellt eine ideale Lösung sowohl als primäre Residenz, eine raffinierte pied-a-terre, oder eine hochverdiente Investition für Luxus-Touristenvermietungen dar.

Entfernungen:
Lucca Historische Mauern: Gehweg (ca. 200 m)
Piazza Anfiteatro / Via Fillungo: 800 m (ca. 10 Minuten zu Fuß)
Bahnhof Lucca: 1, 5 km
Versilia (Viareggio und Forte dei Marmi Strände): 28 km (ca. 25 Minuten Fahrt)
Flughafen Pisa: 35 km (ca. 30 Minuten Fahrt)
Florenz: 75 km

Ref. A1190RA88357