Apartamento de construção nova em Floirac, Gironda

Localizado na encantadora cidade de Floirac (33270), este apartamento oferece um ambiente de vida agradável para seus moradores. Perto de todas as comodidades, esta localidade dinâmica seduz por seus muitos espaços verdes, suas escolas de qualidade e sua proximidade com Bordeaux. Idealmente localizado, este apartamento goza de fácil acesso aos transportes públicos e estradas principais, oferecendo assim um modo de vida conveniente e confortável.

Com uma área de estar de 70 m2, este apartamento de 3 quartos é composto por uma entrada, uma sala de estar / jantar brilhante com cozinha equipada aberta, dois quartos confortáveis e uma moderna casa de banho com chuveiro italiano e secador de toalhas. A varanda oferece um espaço ao ar livre agradável, enquanto a área de estacionamento seguro garante praticidade e tranquilidade.
Construída em 2025, esta propriedade beneficia de um aquecimento coletivo incluído nas cargas do edifício, oferecendo um conforto térmico ideal.

A propriedade é composta por 2 lotes, e está localizada em um condomínio de 150 lotes (as despesas correntes anuais médias de co-propriedade são de 2000 e o sindicato de co-proprietários não está sujeito a um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 241.000
Preço de venda excluindo taxas de agência: 230 000
Taxa de encargos adquirente : 11 000 ou 4 78% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Jérôme ROBIN, Tel. : 06232335493, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de libbourne sob o número 824 874 408