Nieuwbouw appartement in Floirac, Gironde

Gelegen in het charmante stadje Florirac (33270), biedt dit appartement een aangename woonomgeving voor zijn bewoners. Dicht bij alle voorzieningen, deze dynamische plaats verleidt door zijn vele groene ruimten, de kwaliteit scholen, en de nabijheid van Bordeaux. Ideaal gelegen, dit appartement biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de belangrijkste wegen, waardoor een handige en comfortabele manier van leven.

Met een woonoppervlakte van 70 m2, dit 3-kamerappartement bestaat uit een ingang, een lichte woon-/eetkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, en een moderne badkamer met Italiaanse douche en handdoekdroger. Het balkon biedt een aangename buitenruimte, terwijl de beveiligde parkeerplaats zorgt voor praktische en rust.
Deze accommodatie is gebouwd in 2025 en beschikt over een collectieve verwarming die deel uitmaakt van de lasten van het gebouw en een optimaal thermisch comfort biedt.

Het pand bestaat uit 2 kavels, en bevindt zich in een appartement van 150 kavels (de gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van mede-eigendom zijn € 2000 en het syndicaat van mede-eigenaars is niet onderworpen aan een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 241.000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 230 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 11 000 € of 4.78% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Neem contact op met uw consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tel.: 06232335493, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de libbourne onder nummer 824 874 408