Neubau-Wohnung in Floirac, Gironde

Das Apartment liegt in der charmanten Stadt Floirac (33270) und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnklima. In der Nähe aller Annehmlichkeiten verführt diese dynamische Lokalität durch ihre vielen Grünflächen, ihre hochwertigen Schulen und die Nähe zu Bordeaux. Ideal gelegen, genießt diese Wohnung einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen und bietet somit eine bequeme und komfortable Lebensweise.

Mit einer Wohnfläche von 70 m2 besteht diese 3-Zimmer-Wohnung aus einem Eingang, einem hellen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit italienischer Dusche und Handtuchtrockner. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich, während der sichere Parkplatz für Komfort und Ruhe sorgt.
Diese 2025 erbaute Immobilie profitiert von einer kollektiven Heizung, die in den Lasten des Gebäudes enthalten ist und einen optimalen thermischen Komfort bietet.

Das Anwesen besteht aus 2 Losen, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 150 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Kosten des Miteigentums sind € 2000 und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 241.000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 230 000 €
Gebühr Erwerber : 11 000 € oder 4. 78% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Jérôme ROBIN, Tel. : 0623235493, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert bei der RSAC de libbourne unter der Nummer 824 874 408