Nybygget lejlighed i Floirac, Gironde

Beliggende i den charmerende by Floirac (33270), denne lejlighed tilbyder et behageligt boligmiljø for sine beboere. Tæt på alle faciliteter, denne dynamiske lokalitet forfører af sine mange grønne rum, sin kvalitet skoler, og dets nærhed til Bordeaux. Ideelt beliggende, denne lejlighed har nem adgang til offentlig transport og hovedveje, og dermed tilbyder en bekvem og komfortabel livsstil.

Med et opholdsområde på 70 m2 består denne 3-værelses lejlighed af en indgang, en lys stue/spisestue med åbent udstyret køkken, to komfortable soveværelser og et moderne badeværelse med italiensk bruser og håndklædetørrer. Balkonen tilbyder en behagelig udendørs plads, mens den sikre parkeringsplads sikrer praktiske og rolige.
Bygget i 2025 nyder denne ejendom godt af en kollektiv opvarmning inkluderet i bygningens belastninger, tilbyder optimal termisk komfort.

Ejendommen består af 2 partier, og den er beliggende i et kondominium på 150 partier (den gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 2000 €, og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer inkluderet: 241.000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 230 000 €
Gebyrer opkræver: 11 000 € eller 4. 78% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Jérôme ROBIN, Tlf.: 0623235493, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de libbourne under nummer 824 874 408